Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Direct

Drieboomlaan 285

1624BJ Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.183

Galería de fotos

Drieboomlaan 285 Hoorn
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol jaren ’30 wonen met het comfort van nu – instapklare woning aan de Drieboomlaan 285 te Hoorn Aan een karakteristieke laan in Hoorn staat deze charmante jaren ’30 woning die de afgelopen jaren volledig is gemoderniseerd. Hier geniet je van de authentieke uitstraling van toen, gecombineerd met hedendaags woonniveau. Denk aan een betonnen begane grondvloer, volledige isolatie, vloerverwarming en de aanwezigheid van zonnepanelen (energielabel B) – een huis dat klaar is voor de toekomst. De woning beschikt over circa 82 m² woonoppervlakte en is keurig onderhouden en afgewerkt. Bij binnenkomst valt direct op dat alles met zorg is aangepakt. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer met isolatie en vloerverwarming in de woonkamer en hal, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zijn het dak, de muren (waaronder spouwmuurisolatie) en de beglazing geïsoleerd en zijn zowel de leidingen als de elektra vernieuwd. De woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte is praktisch ingedeeld met plek voor zowel een zit- als eethoek. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van de benodigde apparatuur, waardoor je hier direct uit de voeten kunt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, afgewerkt in dezelfde verzorgde stijl als de rest van de woning. De badkamer is royaal opgezet en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer en daarnaast een praktische overloop met ruimte voor de wasmachine, droger en de opstelling van de cv-ketel. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is keurig aangelegd. Dankzij de ligging geniet je hier van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, een aparte schuur en voldoende bergruimte. De ligging is bovendien prettig: op korte afstand van het centrum van Hoorn, het NS-station, winkels en andere voorzieningen. Een ideale combinatie van rustig wonen en toch alle gemakken binnen handbereik. Met energielabel B, goede isolatie en 6 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuiniger dan je van een jaren ’30 woning zou verwachten. Dit draagt niet alleen bij aan lagere energielasten, maar ook aan een duurzame en toekomstbestendige woning. Kortom: een karaktervolle jaren ’30 woning die volledig is gemoderniseerd en instapklaar is. Een ideale combinatie van sfeer, kwaliteit en een fijne ligging.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
266 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1624

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.