Wabenstraat 18

1624GM Hoorn • Noord-Holland

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Wabenstraat 18

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.533

Foto 49

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan de rand van het centrum in een geliefde woonwijk van Hoorn staat deze verzorgde en verrassend ruime woning met een fijne tuin en een praktische indeling. Een ideale gezinswoning waar comfort, licht en woonplezier centraal staan. Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer van de woning. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek. De open keuken vormt het hart van de woning en is functioneel ingericht met voldoende werk- en bergruimte. De garage is verbouwd tot een ruime eetgelegenheid waar een grote eettafel eenvoudig in past. Enkele jaren geleden is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een ruimte die is te gebruiken als kantoor/hobbyruimte. In totaal treft u een 4-tal ruime slaapkamers en een groot dakterras op de 2e verdieping. De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te genieten. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en de rest van Noord-Holland uitstekend bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met hangcloset en fontein, open keuken met kookeiland voorzien van inductie kookplaat, schouw, stoomoven, vaatwasser, combi-oven, Quooker, koelkast en een ingebouwd koffieapparaat, vervolgens de lichte en sfeervolle woonkamer met erker, gashaard voor gezellige avonden en openslaande deuren naar de achtertuin. Via de woonkamer en via het entree is de sfeervolle eetkamer te bereiken met aansluitend de recent aangebouwde hobbyruimte/kantoor. De begane grond is voorzien van een vloerverwarming en een houten visgraat vloer. In de fraai aangelegde achter-/zijtuin treft u een berging en een veranda. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. 2 Slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. De 'Master-bedroom' is over de volledige breedte van de woning en gelegen aan de achterzijde. De badkamer (2019) is voorzien van een ruime douchehoek, wastafel met meubel, hangcloset en designradiator. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, overloop, ruime waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en de droger, opstelling van de C.V. ketel (Vaillant 2023) en de wamwaterboiler. Aansluitend de 4e ruime slaapkamer met toegang tot grote dakterras. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van maar liefst ca. 182 m²; - Energielabel A; - 11 Zonnepanelen; - meerdere airco's aanwezig; - Voorzien van vloerverwarming; - Verzorgde afwerkstaat; - Gelegen nabij de binnenstad van Hoorn; Vraagprijs: € 825.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg.

REMAX Direct

Blokker

9,3 de 185 reseñas

260 transacciones

Sitio web

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

Tasa de interés (%)

3,04%

Anualmente

Propia entrada

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 825.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones: 7 habitaciones
Habitaciones de dormir: 4 dormitorios
Baños: 1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos: 3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 182 m²
Área del lote: 286 m²
Contenido: 668 m³
Espacio exterior vinculado al edificio: 17 m²
Espacio de almacenamiento externo: 7 m²
Área del jardín trasero: 50 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 2007
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento: Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción: Cv-ketel
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: Vaillant Ecotec plus CW5 plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética: A