Direkt zum Inhalt
Logo von Pronk en Van der Wal Makelaardij

Kerkplein 30 A

1621CX Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.392

Fotoalbum

Kerkplein 30 A Hoorn
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in hartje Hoorn met ruimte, licht én karakter! Midden in het sfeervolle stadshart van Hoorn ligt deze verrassend ruime en lichte 5-kamer bovenwoning, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Een unieke kans voor gezinnen of liefhebbers van stads wonen die op zoek zijn naar comfort, karakter én volop leefruimte. Met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en twee heerlijke dakterrassen biedt deze woning alles voor comfortabel wonen in de binnenstad. Het karakteristieke pand is oorspronkelijk gebouwd in 1850 en in 1987 door Stichting Stadsherstel volledig gerenoveerd, waarbij onder andere betonvloeren zijn aangebracht. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt over energielabel B. Dankzij de indrukwekkende breedte van ruim 15 meter geniet u hier van een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De ligging is werkelijk ideaal: in een rustige, autoluwe straat midden in de historische binnenstad van Hoorn. Op loopafstand vindt u gezellige winkelstraten, terrassen, restaurants, musea, de havens en sfeervolle pleinen zoals de Roode Steen en het Kerkplein. Ook het stadsstrand, scholen en het NS- en busstation bevinden zich vlakbij. Met de auto bereikt u bovendien binnen circa 7 minuten de A7 richting Amsterdam. Indeling: Begane grond: Entree met hal en trapopgang naar de woning. Eerste verdieping: Ruime hal met toegang tot de royale woonkamer van circa 43 m², voorzien van een fraaie houten vloer en sfeervolle haard. Dankzij de grote raampartijen en de brede opzet van de woning is dit een heerlijk lichte leefruimte met fantastisch uitzicht op de Grote Kerk en de winkelstraat. Vanuit de woonkamer bereikt u het overdekte dakterras van circa 13 m². De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich tevens 2 slaapkamers, een separate toiletruimte en een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met cv-/wasruimte, separaat toilet en tweede badkamer voorzien van douche en wastafel. Verder vindt u hier nog 2 ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een royaal en zonnig dakterras van circa 20 m². Algemeen: - Oorspronkelijk bouwjaar 1850, volledig gerenoveerd in 1987 - Woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen - 4 ruime slaapkamers - 2 badkamers - Twee heerlijke dakterrassen - Royale woonkamer van circa 43 m² - Luxe keuken en modern sanitair - Voorzien van dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing - Energielabel B - Goede staat van onderhoud - Gelegen op een unieke locatie in de binnenstad - Oplevering in overleg Een uiterst sfeervolle en royale stadswoning op een toplocatie in Hoorn — wonen met alle gezelligheid van de binnenstad letterlijk om de hoek!

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Inhalt
499 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1850
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1621

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.