Aller directement au contenu
Logo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Koepoortsweg 25

1624AB Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.784

Galerie de photos

Koepoortsweg 25 Hoorn
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan de gewilde rand van de stad, aan de zeer geliefde Koepoortsweg, bieden wij u deze unieke woonkans! Een sfeervolle woning op toplocatie. Naast sfeervol is het ook een hele fijne en praktische woning met een drietal slaapkamers, een riante woonkeuken en tuin. Graag geven wij u een indruk van de indeling: Zijentree, hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonruimte. Aan de voorzijde is de riante keuken gesitueerd, waar het fijn toeven is, ook als er niet wordt gekokkereld. De keuken met eiland is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van veel kastruimte en diverse apparatuur, te weten: 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Franke heetwaterkraan. De woonkamer met veel lichtinval bevindt zich aan de achterzijde, voorzien van strak gestuukte wanden en plafond. De fraaie houten vloer met vloerverwarming maakt het geheel compleet. Aan de achterzijde is er ruimte voor een riante eethoek. Perfect voor lange diners met vrienden of gezellige ontbijtmomenten met het gezin. De openslaande tuindeuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en vormen een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de praktische bijkeuken. In de bijkeuken is de opstelling van de wasmachine gesitueerd, alsmede extra kastruimte door middel van een inbouwkast. Een daklicht zorgt hier voor daglicht toetreding. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Bovendien is naast de woning een praktische fietsenberging gecreëerd. Eerste verdieping: De ruime overloop leidt naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kastruimte. Een karakteristieke houten vloer is over de gehele verdieping gelegd. De moderne badkamer biedt plaats aan inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. U heeft werkelijk alle voorzieningen in de buurt. Winkels te kust en te keur, gezellige cafés en restaurants, NS-station, de mooie haven en het Markermeer. Parkeren kunt u voor de deur, voor bewoners kan een parkeervergunning worden aangevraagd. Voor liefhebbers van de binnenstad is de ligging geweldig, rustig en toch op loopafstand van het centrum. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
84 m²
Contenu
359 m³
Aire de la cour arrière
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1624

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.