Aller directement au contenu
Logo de Zekerhuis Makelaars

Mari Andriessenhof 10

1628ZM Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 4.565

Galerie de photos

Mari Andriessenhof 10 Hoorn
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fantastische villa mogen wij aan u verkopen, in de meest gewaardeerde straat van Hoorn Kersenboogerd. De Mari Andriessenhof is echt een met stijl en zorg gebouwde wijk, met veel vrijstaande woningen en veel ruimte voor groen en water. Met een inhoud van meer dan 750 m3 en ruim 230 m2 woonoppervlakte, is deze uitgebouwde woning echt de droom van menig huizenzoeker. We nemen u kort mee op een tour door de woning en geven u dan de highlights van deze uitblinker. BEGANE GROND Ruime entree met ontvangsthal, toilet en garderobekast. De lage inbouwbanken zijn hier ook meteen opbergruimte. Via deuren en suite gaan we verder naar de centrale hal van de woning. Links naar de voorzijde van de woning een grote woonkamer met zicht op de straatzijde. Aan de achterzijde een hele ruime woonkeuken(2021) van maar liefst meer dan 30m2 met luxe uitstraling en via de grote raampartijen zicht op het water. Vanuit de hal kunnen we ook direct doorlopen naar de fitnessruimte, die natuurlijk voor diverse doeleinden te gebruiken is. Een praktijk of kantoor aan huis of een werkplek, u kiest zelf maar. Boven deze ruimte nog een handige bergzolder. En dan aan de voorzijde de berging met handige wasbak en dubbele deuren. EERSTE VERDIEPING Hier vinden we een drietal ruime slaapkamers. Twee aan de voorzijde en een riante master bedroom (20m2) aan de achterzijde, met wederom zicht op het water. Tevens een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad. Op de overloop is er een separaat toilet. De gehele verdieping is voorzien van airconditioning en screens/rolluiken. TWEEDE VERDIEPING Via de voorzolder met de opstelling van de hybride warmtepomp en diverse vaste kasten, komen we in de vierde slaapkamer. Aan de voorzijde een leuke dakkapel en ook hier een airco. De dakramen zorgen voor voldoende lichtinval. Deze villa heeft erg veel extra's en mogelijkheden. Een aantal belangrijke punten vermelden we hier alvast even: - De woning is op de begane grond voorzien van elektrisch bediende screens met afstandsbediening; - Op de etage zijn er elektrisch bediende rolluiken gemonteerd; - De gordijnen in de woonkamer zijn ook met afstandsbediening te sluiten; - De woning is rondom voorzien van een camerasysteem; - De woning is aan de achterzijde over de gehele lengte gelegen aan het water; - In 2021 is de begane grond voorzien van vloerverwarming, glad stucwerk en nieuwe afwerking; - Op de woning zijn maar liefst 35 zonnepanelen geïnstalleerd in de afgelopen jaren; - Aan de voorzijde van de woning, is op de oprit een autolader gemonteerd; - In de tuin is er op het terras een buitendouche; - Terras is voorzien van twee niveaus; Bij een rondleiding laten we u alles graag uitgebreid zien en nemen we daar ook de tijd voor. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, u bent van harte welkom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars verstrekken wij u graag.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
230 m²
Superficie du terrain
430 m²
Contenu
756 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
136 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
05-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.