Direkt zum Inhalt
Logo von Zekerhuis Makelaars

Mari Andriessenhof 10

1628ZM Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 4.565

Fotoalbum

Mari Andriessenhof 10 Hoorn
Bild 78
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een fantastische villa mogen wij aan u verkopen, in de meest gewaardeerde straat van Hoorn Kersenboogerd. De Mari Andriessenhof is echt een met stijl en zorg gebouwde wijk, met veel vrijstaande woningen en veel ruimte voor groen en water. Met een inhoud van meer dan 750 m3 en ruim 230 m2 woonoppervlakte, is deze uitgebouwde woning echt de droom van menig huizenzoeker. We nemen u kort mee op een tour door de woning en geven u dan de highlights van deze uitblinker. BEGANE GROND Ruime entree met ontvangsthal, toilet en garderobekast. De lage inbouwbanken zijn hier ook meteen opbergruimte. Via deuren en suite gaan we verder naar de centrale hal van de woning. Links naar de voorzijde van de woning een grote woonkamer met zicht op de straatzijde. Aan de achterzijde een hele ruime woonkeuken(2021) van maar liefst meer dan 30m2 met luxe uitstraling en via de grote raampartijen zicht op het water. Vanuit de hal kunnen we ook direct doorlopen naar de fitnessruimte, die natuurlijk voor diverse doeleinden te gebruiken is. Een praktijk of kantoor aan huis of een werkplek, u kiest zelf maar. Boven deze ruimte nog een handige bergzolder. En dan aan de voorzijde de berging met handige wasbak en dubbele deuren. EERSTE VERDIEPING Hier vinden we een drietal ruime slaapkamers. Twee aan de voorzijde en een riante master bedroom (20m2) aan de achterzijde, met wederom zicht op het water. Tevens een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad. Op de overloop is er een separaat toilet. De gehele verdieping is voorzien van airconditioning en screens/rolluiken. TWEEDE VERDIEPING Via de voorzolder met de opstelling van de hybride warmtepomp en diverse vaste kasten, komen we in de vierde slaapkamer. Aan de voorzijde een leuke dakkapel en ook hier een airco. De dakramen zorgen voor voldoende lichtinval. Deze villa heeft erg veel extra's en mogelijkheden. Een aantal belangrijke punten vermelden we hier alvast even: - De woning is op de begane grond voorzien van elektrisch bediende screens met afstandsbediening; - Op de etage zijn er elektrisch bediende rolluiken gemonteerd; - De gordijnen in de woonkamer zijn ook met afstandsbediening te sluiten; - De woning is rondom voorzien van een camerasysteem; - De woning is aan de achterzijde over de gehele lengte gelegen aan het water; - In 2021 is de begane grond voorzien van vloerverwarming, glad stucwerk en nieuwe afwerking; - Op de woning zijn maar liefst 35 zonnepanelen geïnstalleerd in de afgelopen jaren; - Aan de voorzijde van de woning, is op de oprit een autolader gemonteerd; - In de tuin is er op het terras een buitendouche; - Terras is voorzien van twee niveaus; Bij een rondleiding laten we u alles graag uitgebreid zien en nemen we daar ook de tijd voor. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, u bent van harte welkom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars verstrekken wij u graag.

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
230 m²
Fläche des Grundstücks
430 m²
Inhalt
756 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
136 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
05-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.