Ir directamente al contenido
Logotipo de Zekerhuis Makelaars

Mari Andriessenhof 10

1628ZM Hoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 4.565

Galería de fotos

Mari Andriessenhof 10 Hoorn
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fantastische villa mogen wij aan u verkopen, in de meest gewaardeerde straat van Hoorn Kersenboogerd. De Mari Andriessenhof is echt een met stijl en zorg gebouwde wijk, met veel vrijstaande woningen en veel ruimte voor groen en water. Met een inhoud van meer dan 750 m3 en ruim 230 m2 woonoppervlakte, is deze uitgebouwde woning echt de droom van menig huizenzoeker. We nemen u kort mee op een tour door de woning en geven u dan de highlights van deze uitblinker. BEGANE GROND Ruime entree met ontvangsthal, toilet en garderobekast. De lage inbouwbanken zijn hier ook meteen opbergruimte. Via deuren en suite gaan we verder naar de centrale hal van de woning. Links naar de voorzijde van de woning een grote woonkamer met zicht op de straatzijde. Aan de achterzijde een hele ruime woonkeuken(2021) van maar liefst meer dan 30m2 met luxe uitstraling en via de grote raampartijen zicht op het water. Vanuit de hal kunnen we ook direct doorlopen naar de fitnessruimte, die natuurlijk voor diverse doeleinden te gebruiken is. Een praktijk of kantoor aan huis of een werkplek, u kiest zelf maar. Boven deze ruimte nog een handige bergzolder. En dan aan de voorzijde de berging met handige wasbak en dubbele deuren. EERSTE VERDIEPING Hier vinden we een drietal ruime slaapkamers. Twee aan de voorzijde en een riante master bedroom (20m2) aan de achterzijde, met wederom zicht op het water. Tevens een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad. Op de overloop is er een separaat toilet. De gehele verdieping is voorzien van airconditioning en screens/rolluiken. TWEEDE VERDIEPING Via de voorzolder met de opstelling van de hybride warmtepomp en diverse vaste kasten, komen we in de vierde slaapkamer. Aan de voorzijde een leuke dakkapel en ook hier een airco. De dakramen zorgen voor voldoende lichtinval. Deze villa heeft erg veel extra's en mogelijkheden. Een aantal belangrijke punten vermelden we hier alvast even: - De woning is op de begane grond voorzien van elektrisch bediende screens met afstandsbediening; - Op de etage zijn er elektrisch bediende rolluiken gemonteerd; - De gordijnen in de woonkamer zijn ook met afstandsbediening te sluiten; - De woning is rondom voorzien van een camerasysteem; - De woning is aan de achterzijde over de gehele lengte gelegen aan het water; - In 2021 is de begane grond voorzien van vloerverwarming, glad stucwerk en nieuwe afwerking; - Op de woning zijn maar liefst 35 zonnepanelen geïnstalleerd in de afgelopen jaren; - Aan de voorzijde van de woning, is op de oprit een autolader gemonteerd; - In de tuin is er op het terras een buitendouche; - Terras is voorzien van twee niveaus; Bij een rondleiding laten we u alles graag uitgebreid zien en nemen we daar ook de tijd voor. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, u bent van harte welkom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars verstrekken wij u graag.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
230 m²
Área del lote
430 m²
Contenido
756 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
136 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1628

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.