Jump to content
Logo of Zekerhuis Makelaars

Mari Andriessenhof 10

1628ZM Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 4.565

Photo Gallery

Mari Andriessenhof 10 Hoorn
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Wat een fantastische villa mogen wij aan u verkopen, in de meest gewaardeerde straat van Hoorn Kersenboogerd. De Mari Andriessenhof is echt een met stijl en zorg gebouwde wijk, met veel vrijstaande woningen en veel ruimte voor groen en water. Met een inhoud van meer dan 750 m3 en ruim 230 m2 woonoppervlakte, is deze uitgebouwde woning echt de droom van menig huizenzoeker. We nemen u kort mee op een tour door de woning en geven u dan de highlights van deze uitblinker. BEGANE GROND Ruime entree met ontvangsthal, toilet en garderobekast. De lage inbouwbanken zijn hier ook meteen opbergruimte. Via deuren en suite gaan we verder naar de centrale hal van de woning. Links naar de voorzijde van de woning een grote woonkamer met zicht op de straatzijde. Aan de achterzijde een hele ruime woonkeuken(2021) van maar liefst meer dan 30m2 met luxe uitstraling en via de grote raampartijen zicht op het water. Vanuit de hal kunnen we ook direct doorlopen naar de fitnessruimte, die natuurlijk voor diverse doeleinden te gebruiken is. Een praktijk of kantoor aan huis of een werkplek, u kiest zelf maar. Boven deze ruimte nog een handige bergzolder. En dan aan de voorzijde de berging met handige wasbak en dubbele deuren. EERSTE VERDIEPING Hier vinden we een drietal ruime slaapkamers. Twee aan de voorzijde en een riante master bedroom (20m2) aan de achterzijde, met wederom zicht op het water. Tevens een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad. Op de overloop is er een separaat toilet. De gehele verdieping is voorzien van airconditioning en screens/rolluiken. TWEEDE VERDIEPING Via de voorzolder met de opstelling van de hybride warmtepomp en diverse vaste kasten, komen we in de vierde slaapkamer. Aan de voorzijde een leuke dakkapel en ook hier een airco. De dakramen zorgen voor voldoende lichtinval. Deze villa heeft erg veel extra's en mogelijkheden. Een aantal belangrijke punten vermelden we hier alvast even: - De woning is op de begane grond voorzien van elektrisch bediende screens met afstandsbediening; - Op de etage zijn er elektrisch bediende rolluiken gemonteerd; - De gordijnen in de woonkamer zijn ook met afstandsbediening te sluiten; - De woning is rondom voorzien van een camerasysteem; - De woning is aan de achterzijde over de gehele lengte gelegen aan het water; - In 2021 is de begane grond voorzien van vloerverwarming, glad stucwerk en nieuwe afwerking; - Op de woning zijn maar liefst 35 zonnepanelen geïnstalleerd in de afgelopen jaren; - Aan de voorzijde van de woning, is op de oprit een autolader gemonteerd; - In de tuin is er op het terras een buitendouche; - Terras is voorzien van twee niveaus; Bij een rondleiding laten we u alles graag uitgebreid zien en nemen we daar ook de tijd voor. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, u bent van harte welkom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars verstrekken wij u graag.

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
230 m²
Land area
430 m²
Content
756 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
136 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.