Aller directement au contenu
Logo de Pronk en Van der Wal Makelaardij

Mari Andriessenhof 15

1628ZM Hoorn • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.116

Galerie de photos

Mari Andriessenhof 15 Hoorn
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans in een geliefde woonomgeving! In de rustige en ruim opgezette straat Mari Andriessenhof in Hoorn komt zelden een woning beschikbaar – en juist hier staat nu deze royale 2-onder-1-kapwoning te koop. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een kindvriendelijke, groene en veilige omgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier nog onbezorgd buiten spelen en buren kennen elkaar; een straat met een fijne, gemoedelijke sfeer. Deze karaktervolle woning is gebouwd in jaren ’30-stijl en combineert charme met modern wooncomfort. Met circa 164 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 345 m² eigen grond biedt deze woning verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s. De ligging is bijzonder gunstig: supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en de historische binnenstad van Hoorn bevinden zich op korte afstand. Ook zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Indeling Begane grond Zij-entree met hal, meterkast, trapopgang en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de garage bereikbaar, voorzien van een praktische bergzolder (via vlizotrap). De ruime, straatgerichte woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de houten vloerdelen en beschikt aan de achterzijde over openslaande tuindeuren naar de tuin. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de bijkeuken, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt. Eerste verdieping Overloop, drie goed bemeten slaapkamers, een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, en een separaat toilet. Tweede verdieping Overloop met C.V.-opstelling en een ruime vierde slaapkamer, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Buitenruimte De zonnige achtertuin (circa 14 meter diep en 10 meter breed) is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beschikt over een dubbel terras. Hierdoor kun je de hele dag kiezen tussen zon en schaduw. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein, de achtertuin is ook bereikbaar via een handige achterom. Algemeen Bouwjaar: 2002 Woonoppervlak: ca. 164 m² Perceel: 345 m² eigen grond Volledig geïsoleerd Energielabel A Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
345 m²
Contenu
666 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
154 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.