Direkt zum Inhalt
Logo von Pronk en Van der Wal Makelaardij

Mari Andriessenhof 15

1628ZM Hoorn • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.116

Fotoalbum

Mari Andriessenhof 15 Hoorn
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke kans in een geliefde woonomgeving! In de rustige en ruim opgezette straat Mari Andriessenhof in Hoorn komt zelden een woning beschikbaar – en juist hier staat nu deze royale 2-onder-1-kapwoning te koop. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een kindvriendelijke, groene en veilige omgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier nog onbezorgd buiten spelen en buren kennen elkaar; een straat met een fijne, gemoedelijke sfeer. Deze karaktervolle woning is gebouwd in jaren ’30-stijl en combineert charme met modern wooncomfort. Met circa 164 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 345 m² eigen grond biedt deze woning verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s. De ligging is bijzonder gunstig: supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en de historische binnenstad van Hoorn bevinden zich op korte afstand. Ook zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Indeling Begane grond Zij-entree met hal, meterkast, trapopgang en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de garage bereikbaar, voorzien van een praktische bergzolder (via vlizotrap). De ruime, straatgerichte woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de houten vloerdelen en beschikt aan de achterzijde over openslaande tuindeuren naar de tuin. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de bijkeuken, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt. Eerste verdieping Overloop, drie goed bemeten slaapkamers, een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, en een separaat toilet. Tweede verdieping Overloop met C.V.-opstelling en een ruime vierde slaapkamer, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Buitenruimte De zonnige achtertuin (circa 14 meter diep en 10 meter breed) is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beschikt over een dubbel terras. Hierdoor kun je de hele dag kiezen tussen zon en schaduw. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein, de achtertuin is ook bereikbaar via een handige achterom. Algemeen Bouwjaar: 2002 Woonoppervlak: ca. 164 m² Perceel: 345 m² eigen grond Volledig geïsoleerd Energielabel A Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
345 m²
Inhalt
666 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
154 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.