Ir directamente al contenido
Logotipo de Pronk en Van der Wal Makelaardij

Mari Andriessenhof 15

1628ZM Hoorn • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.116

Galería de fotos

Mari Andriessenhof 15 Hoorn
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans in een geliefde woonomgeving! In de rustige en ruim opgezette straat Mari Andriessenhof in Hoorn komt zelden een woning beschikbaar – en juist hier staat nu deze royale 2-onder-1-kapwoning te koop. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een kindvriendelijke, groene en veilige omgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier nog onbezorgd buiten spelen en buren kennen elkaar; een straat met een fijne, gemoedelijke sfeer. Deze karaktervolle woning is gebouwd in jaren ’30-stijl en combineert charme met modern wooncomfort. Met circa 164 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 345 m² eigen grond biedt deze woning verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s. De ligging is bijzonder gunstig: supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en de historische binnenstad van Hoorn bevinden zich op korte afstand. Ook zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Indeling Begane grond Zij-entree met hal, meterkast, trapopgang en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de garage bereikbaar, voorzien van een praktische bergzolder (via vlizotrap). De ruime, straatgerichte woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de houten vloerdelen en beschikt aan de achterzijde over openslaande tuindeuren naar de tuin. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de bijkeuken, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt. Eerste verdieping Overloop, drie goed bemeten slaapkamers, een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, en een separaat toilet. Tweede verdieping Overloop met C.V.-opstelling en een ruime vierde slaapkamer, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Buitenruimte De zonnige achtertuin (circa 14 meter diep en 10 meter breed) is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beschikt over een dubbel terras. Hierdoor kun je de hele dag kiezen tussen zon en schaduw. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein, de achtertuin is ook bereikbaar via een handige achterom. Algemeen Bouwjaar: 2002 Woonoppervlak: ca. 164 m² Perceel: 345 m² eigen grond Volledig geïsoleerd Energielabel A Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
666 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1628

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.