Jump to content
Logo of Pronk en Van der Wal Makelaardij

Mari Andriessenhof 15

1628ZM Hoorn • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.116

Photo Gallery

Mari Andriessenhof 15 Hoorn
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans in een geliefde woonomgeving! In de rustige en ruim opgezette straat Mari Andriessenhof in Hoorn komt zelden een woning beschikbaar – en juist hier staat nu deze royale 2-onder-1-kapwoning te koop. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een kindvriendelijke, groene en veilige omgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier nog onbezorgd buiten spelen en buren kennen elkaar; een straat met een fijne, gemoedelijke sfeer. Deze karaktervolle woning is gebouwd in jaren ’30-stijl en combineert charme met modern wooncomfort. Met circa 164 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 345 m² eigen grond biedt deze woning verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s. De ligging is bijzonder gunstig: supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en de historische binnenstad van Hoorn bevinden zich op korte afstand. Ook zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Indeling Begane grond Zij-entree met hal, meterkast, trapopgang en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de garage bereikbaar, voorzien van een praktische bergzolder (via vlizotrap). De ruime, straatgerichte woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de houten vloerdelen en beschikt aan de achterzijde over openslaande tuindeuren naar de tuin. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de bijkeuken, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt. Eerste verdieping Overloop, drie goed bemeten slaapkamers, een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, en een separaat toilet. Tweede verdieping Overloop met C.V.-opstelling en een ruime vierde slaapkamer, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Buitenruimte De zonnige achtertuin (circa 14 meter diep en 10 meter breed) is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beschikt over een dubbel terras. Hierdoor kun je de hele dag kiezen tussen zon en schaduw. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein, de achtertuin is ook bereikbaar via een handige achterom. Algemeen Bouwjaar: 2002 Woonoppervlak: ca. 164 m² Perceel: 345 m² eigen grond Volledig geïsoleerd Energielabel A Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
345 m²
Content
666 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
154 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.