Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Moerbalk 84 A

1628GX Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.390

Galerie de photos

Moerbalk 84 A Hoorn
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit riante driekamerappartement (type maisonnette) biedt je alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met deels open keuken en toegang tot een zonnig balkon, een eenvoudige maar functionele badkamer, twee ruime slaapkamers en een externe (gezamenlijke) berging op de begane grond. Vanaf het balkon geniet je van een prachtig uitzicht over het groen. De woning is voorzien van betonnen vloeren, dubbel glas (met uitzondering van de voordeur), mechanische ventilatie, een vernieuwde cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2024) en beschikt over een energielabel A. De ligging is ideaal. Binnen vijf minuten lopen sta je bij de winkels, sportaccommodaties en het NS-station. Ook de gezellige historische binnenstad van Hoorn, grenzend aan het nieuwe stadsstrand, bereik je al binnen tien minuten. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Alkmaar en Enkhuizen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: via de centrale entree/hal bereik je met de trap of lift de woning. Naast de entree bevindt zich de (gezamenlijke) stenen berging. Eerste verdieping: je komt binnen in de hal met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de woon- en badkamer. De riante woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een trapkast met meterkast. Aangrenzend vind je de eenvoudige keuken, die toegang geeft tot het zonnige balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer, voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping: op de overloop bevindt zich de cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2024). Daarnaast vind je hier de tweede slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden - Riante driekamermaisonnette met balkon; - Lichte woonkamer met vrij uitzicht; - Vernieuwde cv-ketel; - Gehele woning (behoudens de voordeur) voorzien van dubbel glas; - De gehele woning is in in 2026 geschilderd; - Externe (gezamenlijke) berging op de begane grond; - Energielabel A; - Servicekosten nog onbekend; wordt vastgesteld op basis van 0,5 % van de herbouwwaarde; - Gelegen in een groene wijk, nabij winkelcentrum, NS-station en diverse uitvalswegen; - Vaste projectnotaris. Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Oplevering: in overleg, doch kan spoedig Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
289 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.