Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Moerbalk 84 A

1628GX Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.390

Photo Gallery

Moerbalk 84 A Hoorn
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Dit riante driekamerappartement (type maisonnette) biedt je alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met deels open keuken en toegang tot een zonnig balkon, een eenvoudige maar functionele badkamer, twee ruime slaapkamers en een externe (gezamenlijke) berging op de begane grond. Vanaf het balkon geniet je van een prachtig uitzicht over het groen. De woning is voorzien van betonnen vloeren, dubbel glas (met uitzondering van de voordeur), mechanische ventilatie, een vernieuwde cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2024) en beschikt over een energielabel A. De ligging is ideaal. Binnen vijf minuten lopen sta je bij de winkels, sportaccommodaties en het NS-station. Ook de gezellige historische binnenstad van Hoorn, grenzend aan het nieuwe stadsstrand, bereik je al binnen tien minuten. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Alkmaar en Enkhuizen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: via de centrale entree/hal bereik je met de trap of lift de woning. Naast de entree bevindt zich de (gezamenlijke) stenen berging. Eerste verdieping: je komt binnen in de hal met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de woon- en badkamer. De riante woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een trapkast met meterkast. Aangrenzend vind je de eenvoudige keuken, die toegang geeft tot het zonnige balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer, voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping: op de overloop bevindt zich de cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2024). Daarnaast vind je hier de tweede slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden - Riante driekamermaisonnette met balkon; - Lichte woonkamer met vrij uitzicht; - Vernieuwde cv-ketel; - Gehele woning (behoudens de voordeur) voorzien van dubbel glas; - De gehele woning is in in 2026 geschilderd; - Externe (gezamenlijke) berging op de begane grond; - Energielabel A; - Servicekosten nog onbekend; wordt vastgesteld op basis van 0,5 % van de herbouwwaarde; - Gelegen in een groene wijk, nabij winkelcentrum, NS-station en diverse uitvalswegen; - Vaste projectnotaris. Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Oplevering: in overleg, doch kan spoedig Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
289 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.