Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Moerbalk 84 A

1628GX Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.390

Fotoalbum

Moerbalk 84 A Hoorn
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit riante driekamerappartement (type maisonnette) biedt je alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met deels open keuken en toegang tot een zonnig balkon, een eenvoudige maar functionele badkamer, twee ruime slaapkamers en een externe (gezamenlijke) berging op de begane grond. Vanaf het balkon geniet je van een prachtig uitzicht over het groen. De woning is voorzien van betonnen vloeren, dubbel glas (met uitzondering van de voordeur), mechanische ventilatie, een vernieuwde cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2024) en beschikt over een energielabel A. De ligging is ideaal. Binnen vijf minuten lopen sta je bij de winkels, sportaccommodaties en het NS-station. Ook de gezellige historische binnenstad van Hoorn, grenzend aan het nieuwe stadsstrand, bereik je al binnen tien minuten. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Alkmaar en Enkhuizen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: via de centrale entree/hal bereik je met de trap of lift de woning. Naast de entree bevindt zich de (gezamenlijke) stenen berging. Eerste verdieping: je komt binnen in de hal met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de woon- en badkamer. De riante woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een trapkast met meterkast. Aangrenzend vind je de eenvoudige keuken, die toegang geeft tot het zonnige balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer, voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping: op de overloop bevindt zich de cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2024). Daarnaast vind je hier de tweede slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden - Riante driekamermaisonnette met balkon; - Lichte woonkamer met vrij uitzicht; - Vernieuwde cv-ketel; - Gehele woning (behoudens de voordeur) voorzien van dubbel glas; - De gehele woning is in in 2026 geschilderd; - Externe (gezamenlijke) berging op de begane grond; - Energielabel A; - Servicekosten nog onbekend; wordt vastgesteld op basis van 0,5 % van de herbouwwaarde; - Gelegen in een groene wijk, nabij winkelcentrum, NS-station en diverse uitvalswegen; - Vaste projectnotaris. Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Oplevering: in overleg, doch kan spoedig Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
289 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.