Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Onder de Boompjes 20 D

1621GG Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.583

Galerie de photos

Onder de Boompjes 20 D Hoorn
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een karaktervol appartement op een unieke locatie? Dan is Onder de Boompjes 20D in Hoorn absoluut het bezichtigen waard. Dit sfeervolle appartement ligt aan de geliefde Turfhaven en biedt een prachtig uitzicht over de gracht aan de voorzijde. Een perfecte mix van historische charme en modern wooncomfort! Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex dat in het verleden grondig is verbouwd; in 2004 zijn hier namelijk de (huidige) 6 appartementen gerealiseerd en is er een lift gekomen. Dankzij de goede isolatie en afwerking beschikt deze woning over energielabel C. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, gezellige horeca en het openbaar vervoer. Naar het Intercity station is het slechts 7 min. lopen en de trein brengt je in 30 min. naar Amsterdam. Ook de culturele hotspots bevinden zich op loopafstand, zoals de schouwburg, de cinema en de historische havens. En wat dacht je van het grootste stadsstrand van Nederland! Allemaal binnen handbereik. Via de A7 ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam, Alkmaar of Friesland. Indeling van het complex: De centrale entree bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een beltableau, video intercom en brievenbussen. Via het trappenhuis of de lift bereik je het appartement. Indeling van het appartement: Je komt binnen in een nette hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer en keuken vormen samen een royale leefruimte met veel sfeer en authentieke elementen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht over de stad. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een spoeleiland, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 4-pits gaskookplaat, ideaal voor wie van koken houdt. Op deze verdieping vind je ook een ruime slaapkamer, deze is voorzien van een fraaie op maat gemaakte inbouwkast. Aangrenzend is de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet bevindt zich apart in de hal, wat prettig is voor gasten. Op de bovenverdieping tref je verrassend veel extra ruimte. Hier is de tweede slaapkamer en bij het ronde raam een multifunctionele ruimte met uitzicht op de Grote Kerk en de rest van de binnenstad. Ook op deze verdieping is de toegang tot een heerlijk dakterras! Hier geniet je in alle rust van een fijne buitenplek midden in de stad, met volledige privacy. Berging: Achter het pand staat nog een handige eigen berging voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - Unieke ligging aan de Turfhaven met prachtig uitzicht; - Veel authentieke elementen; - Fijn dakterras en eigen berging; - Monumentaal appartementencomplex; - Energielabel C; - De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief, en de servicekosten bedragen € 179,- per maand. Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
357 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1850
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1621

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.