Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Onder de Boompjes 20 D

1621GG Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.583

Photo Gallery

Onder de Boompjes 20 D Hoorn
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een karaktervol appartement op een unieke locatie? Dan is Onder de Boompjes 20D in Hoorn absoluut het bezichtigen waard. Dit sfeervolle appartement ligt aan de geliefde Turfhaven en biedt een prachtig uitzicht over de gracht aan de voorzijde. Een perfecte mix van historische charme en modern wooncomfort! Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex dat in het verleden grondig is verbouwd; in 2004 zijn hier namelijk de (huidige) 6 appartementen gerealiseerd en is er een lift gekomen. Dankzij de goede isolatie en afwerking beschikt deze woning over energielabel C. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, gezellige horeca en het openbaar vervoer. Naar het Intercity station is het slechts 7 min. lopen en de trein brengt je in 30 min. naar Amsterdam. Ook de culturele hotspots bevinden zich op loopafstand, zoals de schouwburg, de cinema en de historische havens. En wat dacht je van het grootste stadsstrand van Nederland! Allemaal binnen handbereik. Via de A7 ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam, Alkmaar of Friesland. Indeling van het complex: De centrale entree bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een beltableau, video intercom en brievenbussen. Via het trappenhuis of de lift bereik je het appartement. Indeling van het appartement: Je komt binnen in een nette hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer en keuken vormen samen een royale leefruimte met veel sfeer en authentieke elementen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht over de stad. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een spoeleiland, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 4-pits gaskookplaat, ideaal voor wie van koken houdt. Op deze verdieping vind je ook een ruime slaapkamer, deze is voorzien van een fraaie op maat gemaakte inbouwkast. Aangrenzend is de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet bevindt zich apart in de hal, wat prettig is voor gasten. Op de bovenverdieping tref je verrassend veel extra ruimte. Hier is de tweede slaapkamer en bij het ronde raam een multifunctionele ruimte met uitzicht op de Grote Kerk en de rest van de binnenstad. Ook op deze verdieping is de toegang tot een heerlijk dakterras! Hier geniet je in alle rust van een fijne buitenplek midden in de stad, met volledige privacy. Berging: Achter het pand staat nog een handige eigen berging voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - Unieke ligging aan de Turfhaven met prachtig uitzicht; - Veel authentieke elementen; - Fijn dakterras en eigen berging; - Monumentaal appartementencomplex; - Energielabel C; - De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief, en de servicekosten bedragen € 179,- per maand. Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
357 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Douche en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1621

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.