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Ramen 12

1621EL Hoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn
Prix : Meilleur Courtier en Hoorn

Galerie de photos

Ramen 12 Hoorn
Photo 2
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Description

Ramen 12, Hoorn Bieden vanaf € 479.000,-- k.k. Gerenoveerde binnenstadswoning, in hartje centrum van Hoorn met hoge plafonds, sfeervol balkenplafond en diepe, privacyvolle tuin van maar liefst ruim 15 meter diep. Een oase van rust, op loopafstand van alle voorzieningen en gezelligheid van de binnenstad en het NS station. Indeling: entree met trapopgang, sfeervolle woonkamer, aansluitend de eetkamer gescheiden door fraaie zwarte tussendeuren, aangebouwde keuken met nieuwe keukenunit (2025) voorzien van vaatwasser, oven en 4 pits inductie kookplaat, toegang tot de tuin, toilet. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan de voorslaapkamer voorzien van hoog plafond en beide voorzien van een laminaat vloer, badkamer met douchehoek, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. Handige bergzolder. De begane grond is voorzien van houten plankenvloer en in 2024 is de voorgevel vanuit binnen geïsoleerd. De woonkamer en de hal kenmerken zich door prachtige hoge plafonds en ramen, dit geef de perfecte sfeer van een mooie binnenstadswoning weer. Uitzonderlijk ruime tuin met houten berging, goede zonligging, rust en privacy. Parkeren met vergunning.

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
340 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1840
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1621

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