Jump to content
Logo of Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

Ramen 12

1621EL Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn
Award: Best Broker in Hoorn

Photo Gallery

Ramen 12 Hoorn
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ramen 12, Hoorn Bieden vanaf € 479.000,-- k.k. Gerenoveerde binnenstadswoning, in hartje centrum van Hoorn met hoge plafonds, sfeervol balkenplafond en diepe, privacyvolle tuin van maar liefst ruim 15 meter diep. Een oase van rust, op loopafstand van alle voorzieningen en gezelligheid van de binnenstad en het NS station. Indeling: entree met trapopgang, sfeervolle woonkamer, aansluitend de eetkamer gescheiden door fraaie zwarte tussendeuren, aangebouwde keuken met nieuwe keukenunit (2025) voorzien van vaatwasser, oven en 4 pits inductie kookplaat, toegang tot de tuin, toilet. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan de voorslaapkamer voorzien van hoog plafond en beide voorzien van een laminaat vloer, badkamer met douchehoek, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. Handige bergzolder. De begane grond is voorzien van houten plankenvloer en in 2024 is de voorgevel vanuit binnen geïsoleerd. De woonkamer en de hal kenmerken zich door prachtige hoge plafonds en ramen, dit geef de perfecte sfeer van een mooie binnenstadswoning weer. Uitzonderlijk ruime tuin met houten berging, goede zonligging, rust en privacy. Parkeren met vergunning.

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
126 m²
Content
340 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1840
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1621

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.