Aller directement au contenu
Logo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Robijn 18

1625RW Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.179

Galerie de photos

Robijn 18 Hoorn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage gesitueerd op een fantastische locatie in de geliefde Nieuwe Steen met een heerlijke vrije ligging aan het water. Aan de Robijn 18 in Hoorn mogen wij u aanbieden deze riante en stijlvol afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage, royale uitbouw, tuin aan het water en een hoog afwerkingsniveau. Deze woning combineert comfort, ruimte en karakter op een unieke locatie in de geliefde wijk Nieuwe Steen. Indeling: Via de zij-entree komt u in de ruime hal met modern toilet en meterkast. De woonkamer is heerlijk licht en ruim door de erker met grote raampartijen aan de voorzijde. De luxe stalen deuren scheiden de woonkamer van de woonkeuken — een stijlvolle eyecatcher. Stucwerkwanden en plafond, fraaie inbouwspots, de gezellige haard en fraaie pvc vloer maken de begane grond tot een modern en instap klaar geheel. De woning is aan de achterzijde maar liefst 4 meter uitgebouwd waardoor er een heerlijke ruimte is ontstaan. Via de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde tuin, direct grenzend aan het water. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Boretti 90 cm gascomfoor met oven, vaatwasser, XL koelkast en voorzien van een natuurstenen werkblad met gezellige bar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Mede door de dakkapel aan de achterzijde zijn zowel de slaapkamers als de badkamer van een mooi formaat. De luxe badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een voorzolder met opstelling van de CV, werkruimte en een ruime zolderkamer met grote dakramen, ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De garage is opgedeeld in een tweetal ruimtes, maar is simpel terug te brengen tot één ruimte. Deze biedt volop bergruimte en een aansluitpunt voor de wasmachine. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor twee auto’s. Ook voor de deur op de openbare weg is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Er is meer dan genoeg ruimte in de woning, maar ook de ruimte buiten is ruim. Zo treft u aan de voorzijde een ruim oprijdpad en is de achtertuin ca. 8,5 meter breed! De verzorgde achtertuin, welke bereikbaar is middels dubbele tuindeuren en vanuit de garage, is voorzien van verschillende terrassen en groenborders. Een fijne plek aan het water om in alle rust buiten te zitten, te tuinieren of te barbecueën. De wijk Nieuwe Steen is kindvriendelijk, groen en rustig gelegen, maar toch uitstekend bereikbaar. Station Kersenboogerd, de A7 én het centrum van Hoorn zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Robijn 18 is een woning waar u zó in kunt. Luxe, ruimte en comfort komen hier samen op een prachtige plek aan het water. Bijzonderheden: - 4 meter aanbouw aan de achterzijde; - Badkamer, keuken en toilet vernieuwd in 2018; - wand- en vloerafwerking in gehele woning vernieuwd in 2018; - houtkachel met rookkanaal aangelegd in 2018; - CV Ketel Remeha HR 2020; - Nieuwe beschoeiing geplaatst in 2024. Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u de woning in het echt ervaren? Neem contact op met ons kantoor - de makelaars van Vidra Vastgoed laten u graag vrijblijvend de woning zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
517 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1625

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.