Jump to content
Logo of Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Robijn 18

1625RW Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.179

Photo Gallery

Robijn 18 Hoorn
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage gesitueerd op een fantastische locatie in de geliefde Nieuwe Steen met een heerlijke vrije ligging aan het water. Aan de Robijn 18 in Hoorn mogen wij u aanbieden deze riante en stijlvol afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage, royale uitbouw, tuin aan het water en een hoog afwerkingsniveau. Deze woning combineert comfort, ruimte en karakter op een unieke locatie in de geliefde wijk Nieuwe Steen. Indeling: Via de zij-entree komt u in de ruime hal met modern toilet en meterkast. De woonkamer is heerlijk licht en ruim door de erker met grote raampartijen aan de voorzijde. De luxe stalen deuren scheiden de woonkamer van de woonkeuken — een stijlvolle eyecatcher. Stucwerkwanden en plafond, fraaie inbouwspots, de gezellige haard en fraaie pvc vloer maken de begane grond tot een modern en instap klaar geheel. De woning is aan de achterzijde maar liefst 4 meter uitgebouwd waardoor er een heerlijke ruimte is ontstaan. Via de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde tuin, direct grenzend aan het water. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Boretti 90 cm gascomfoor met oven, vaatwasser, XL koelkast en voorzien van een natuurstenen werkblad met gezellige bar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Mede door de dakkapel aan de achterzijde zijn zowel de slaapkamers als de badkamer van een mooi formaat. De luxe badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een voorzolder met opstelling van de CV, werkruimte en een ruime zolderkamer met grote dakramen, ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De garage is opgedeeld in een tweetal ruimtes, maar is simpel terug te brengen tot één ruimte. Deze biedt volop bergruimte en een aansluitpunt voor de wasmachine. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor twee auto’s. Ook voor de deur op de openbare weg is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Er is meer dan genoeg ruimte in de woning, maar ook de ruimte buiten is ruim. Zo treft u aan de voorzijde een ruim oprijdpad en is de achtertuin ca. 8,5 meter breed! De verzorgde achtertuin, welke bereikbaar is middels dubbele tuindeuren en vanuit de garage, is voorzien van verschillende terrassen en groenborders. Een fijne plek aan het water om in alle rust buiten te zitten, te tuinieren of te barbecueën. De wijk Nieuwe Steen is kindvriendelijk, groen en rustig gelegen, maar toch uitstekend bereikbaar. Station Kersenboogerd, de A7 én het centrum van Hoorn zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Robijn 18 is een woning waar u zó in kunt. Luxe, ruimte en comfort komen hier samen op een prachtige plek aan het water. Bijzonderheden: - 4 meter aanbouw aan de achterzijde; - Badkamer, keuken en toilet vernieuwd in 2018; - wand- en vloerafwerking in gehele woning vernieuwd in 2018; - houtkachel met rookkanaal aangelegd in 2018; - CV Ketel Remeha HR 2020; - Nieuwe beschoeiing geplaatst in 2024. Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u de woning in het echt ervaren? Neem contact op met ons kantoor - de makelaars van Vidra Vastgoed laten u graag vrijblijvend de woning zien!

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
229 m²
Content
517 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1625

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.