Direct naar de inhoud
Logo van Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Robijn 18

1625RW Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.179

Fotogalerij

Robijn 18 Hoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage gesitueerd op een fantastische locatie in de geliefde Nieuwe Steen met een heerlijke vrije ligging aan het water. Aan de Robijn 18 in Hoorn mogen wij u aanbieden deze riante en stijlvol afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage, royale uitbouw, tuin aan het water en een hoog afwerkingsniveau. Deze woning combineert comfort, ruimte en karakter op een unieke locatie in de geliefde wijk Nieuwe Steen. Indeling: Via de zij-entree komt u in de ruime hal met modern toilet en meterkast. De woonkamer is heerlijk licht en ruim door de erker met grote raampartijen aan de voorzijde. De luxe stalen deuren scheiden de woonkamer van de woonkeuken — een stijlvolle eyecatcher. Stucwerkwanden en plafond, fraaie inbouwspots, de gezellige haard en fraaie pvc vloer maken de begane grond tot een modern en instap klaar geheel. De woning is aan de achterzijde maar liefst 4 meter uitgebouwd waardoor er een heerlijke ruimte is ontstaan. Via de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde tuin, direct grenzend aan het water. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Boretti 90 cm gascomfoor met oven, vaatwasser, XL koelkast en voorzien van een natuurstenen werkblad met gezellige bar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Mede door de dakkapel aan de achterzijde zijn zowel de slaapkamers als de badkamer van een mooi formaat. De luxe badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een voorzolder met opstelling van de CV, werkruimte en een ruime zolderkamer met grote dakramen, ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De garage is opgedeeld in een tweetal ruimtes, maar is simpel terug te brengen tot één ruimte. Deze biedt volop bergruimte en een aansluitpunt voor de wasmachine. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor twee auto’s. Ook voor de deur op de openbare weg is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Er is meer dan genoeg ruimte in de woning, maar ook de ruimte buiten is ruim. Zo treft u aan de voorzijde een ruim oprijdpad en is de achtertuin ca. 8,5 meter breed! De verzorgde achtertuin, welke bereikbaar is middels dubbele tuindeuren en vanuit de garage, is voorzien van verschillende terrassen en groenborders. Een fijne plek aan het water om in alle rust buiten te zitten, te tuinieren of te barbecueën. De wijk Nieuwe Steen is kindvriendelijk, groen en rustig gelegen, maar toch uitstekend bereikbaar. Station Kersenboogerd, de A7 én het centrum van Hoorn zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Robijn 18 is een woning waar u zó in kunt. Luxe, ruimte en comfort komen hier samen op een prachtige plek aan het water. Bijzonderheden: - 4 meter aanbouw aan de achterzijde; - Badkamer, keuken en toilet vernieuwd in 2018; - wand- en vloerafwerking in gehele woning vernieuwd in 2018; - houtkachel met rookkanaal aangelegd in 2018; - CV Ketel Remeha HR 2020; - Nieuwe beschoeiing geplaatst in 2024. Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u de woning in het echt ervaren? Neem contact op met ons kantoor - de makelaars van Vidra Vastgoed laten u graag vrijblijvend de woning zien!

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
517 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
10-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.