Aller directement au contenu
Logo de Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Spant 2

1628GJ Hoorn • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oosterblokker

Galerie de photos

Spant 2 Hoorn
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een fijne tussenwoning met vier slaapkamers, recente duurzaamheidsinvesteringen en gelegen op korte afstand van voorzieningen? Dan is dit de woning voor u! Deze woning is recent al gedeeltelijk gemoderniseerd: in 2024 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd, zijn er nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een kunststof voordeur geplaatst én is er bodemisolatie aangebracht. De woning biedt daarmee een uitstekende basis op het gebied van comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over 4 slaapkamers en voldoende bergruimte. Daarnaast bevind zich op korte loop- en fietsafstand een park, winkelcentrum, treinstation, scholen en diverse uitvalswegen. De woning is dan ook uitstekend gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. BEGANE GROND Entree met meterkast en moderne toiletruimte met hangend toilet (vernieuwd in 2024). De tuin gerichte en functionele hoekkeuken is uitgerust met vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, magnetron en voldoende opbergruimte. De straatgerichte doorzon woonkamer betreft een zeer lichte ruimte door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant van het huis en is voorzien van een houten vloer. In de achtertuin bevindt zich een ruime schuur die grenst aan de achtergelegen steeg. 1E VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de 1e verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer (2024) gesitueerd. De aan de achterzijde gelegen badkamer, met vernieuwd dakraam, is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, opstelplaats voor wasmachine en droger, toilet en vloerverwarming. 2E VERDIEPING Doormiddel van de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier bevindt zich de vierde, slaapkamer en een bergkast met de opstelling van de CV-ketel (2004). TUIN De achtertuin is inclusief berging circa 64m2 groot (8.3 diep x 7.8 breed) en gelegen op het noorden. Ideaal voor als u overdag werkzaam bent. De zon komt met de middag in de tuin en gaat aan de achterzijde onder waardoor u tevens van de avondzon kunt genieten. De achtertuin is nagenoeg geheel bestraat en derhalve onderhoudsarm. Aan de achterzijde van de tuin heeft u de beschikking over een ruime berging. De tuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken, een achterom of middels de dubbele deuren in de keuken. KORTOM Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid dankzij vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer en toilet (2024), kunststof kozijnen met HR++ glas en bodemisolatie. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk en op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt dit huis een solide basis met volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken. Heeft u interesse? Neem dan contact op voor een bezichtiging, dit kan via Funda of door telefonisch contact op te nemen met Optima Makelaardij.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
338 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.