Direkt zum Inhalt
Logo von Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Spant 2

1628GJ Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oosterblokker

Fotoalbum

Spant 2 Hoorn
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een fijne tussenwoning met vier slaapkamers, recente duurzaamheidsinvesteringen en gelegen op korte afstand van voorzieningen? Dan is dit de woning voor u! Deze woning is recent al gedeeltelijk gemoderniseerd: in 2024 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd, zijn er nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een kunststof voordeur geplaatst én is er bodemisolatie aangebracht. De woning biedt daarmee een uitstekende basis op het gebied van comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over 4 slaapkamers en voldoende bergruimte. Daarnaast bevind zich op korte loop- en fietsafstand een park, winkelcentrum, treinstation, scholen en diverse uitvalswegen. De woning is dan ook uitstekend gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. BEGANE GROND Entree met meterkast en moderne toiletruimte met hangend toilet (vernieuwd in 2024). De tuin gerichte en functionele hoekkeuken is uitgerust met vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, magnetron en voldoende opbergruimte. De straatgerichte doorzon woonkamer betreft een zeer lichte ruimte door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant van het huis en is voorzien van een houten vloer. In de achtertuin bevindt zich een ruime schuur die grenst aan de achtergelegen steeg. 1E VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de 1e verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer (2024) gesitueerd. De aan de achterzijde gelegen badkamer, met vernieuwd dakraam, is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, opstelplaats voor wasmachine en droger, toilet en vloerverwarming. 2E VERDIEPING Doormiddel van de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier bevindt zich de vierde, slaapkamer en een bergkast met de opstelling van de CV-ketel (2004). TUIN De achtertuin is inclusief berging circa 64m2 groot (8.3 diep x 7.8 breed) en gelegen op het noorden. Ideaal voor als u overdag werkzaam bent. De zon komt met de middag in de tuin en gaat aan de achterzijde onder waardoor u tevens van de avondzon kunt genieten. De achtertuin is nagenoeg geheel bestraat en derhalve onderhoudsarm. Aan de achterzijde van de tuin heeft u de beschikking over een ruime berging. De tuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken, een achterom of middels de dubbele deuren in de keuken. KORTOM Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid dankzij vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer en toilet (2024), kunststof kozijnen met HR++ glas en bodemisolatie. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk en op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt dit huis een solide basis met volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken. Heeft u interesse? Neem dan contact op voor een bezichtiging, dit kan via Funda of door telefonisch contact op te nemen met Optima Makelaardij.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
338 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.