Aller directement au contenu
Logo de De Stijl Makelaardij B.V.

Visserseiland 208

1621AA Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 6.210

Galerie de photos

Visserseiland 208 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en comfortabel appartement gelegen op de derde verdieping met balkon, garage en schitterend uitzicht over het Markermeer. Op een unieke locatie aan het water, op het geliefde Visserseiland in Hoorn, bevindt zich dit ruime en uitstekend onderhouden appartement. Hier woont u comfortabel, gelijkvloers en met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de lift, rolstoelvriendelijke indeling, eigen garage én balkon is dit appartement geschikt voor een brede doelgroep. De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een luxe keuken, twee slaapkamers, een mooie badkamer met sauna en een balkon met prachtig uitzicht over het IJsselmeer, waar u kunt genieten van prachtige zonsondergangen. INDELING Via de centrale entree met lift bereikt u het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over extra bergruimte. De woonkamer is licht en comfortabel dankzij de grote raampartijen en het fraaie uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een aparte ruimte die momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als werkplek, hobbyruimte, extra zitkamer of desgewenst worden ingericht als derde slaapkamer. Op het balkon geniet u van een prachtig uitzicht over het Markermeer en kunt u in alle rust de zonsondergangen bewonderen. De keuken is modern en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat en vaatwasser (2023) en een weggewerkte koelkast, koffiezetapparaat, combi-oven en elektrische oven in de wand. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer heeft een mooi uitzicht op de jachthaven van Hoorn en is uitstekend geschikt als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is circa vijf jaar geleden volledig verbouwd en uitgevoerd op hoog niveau. Deze luxe ruimte beschikt over een dubbele douche, sauna, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Het toilet is bovendien rolstoelvriendelijk uitgevoerd. Verder is het appartement voorzien van mechanische ventilatie, is al het glas vervangen en verkeert de woning in zeer goede staat van onderhoud. EXTRA’S Bij het appartement hoort een eigen garage met garagedeur, de garagedeur is in 2024 voorzien van een elektrische deur. De eigen garage bevindt zich in de afgesloten binnengarage waardoor u comfortabel en droog kunt in- en uitstappen. Extra praktisch: de garage is recht tegenover de lift gelegen. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig en een fietsenberging. BIJZONDERHEDEN - Balkon met uitzicht op het IJsselmeer - Lift aanwezig - Eigen garage met elektrische deur (vernieuwd in 2024) - VvE-bijdrage €233,75 per maand - Cv-ketel uit 2017, onderhouden in juni 2025 - Mechanische ventilatie - Badkamer circa 5 jaar geleden vernieuwd - Rolstoelvriendelijk toilet - Keuken met luxe inbouwapparatuur - Vaatwasser vernieuwd in 2023 - Al het glas vervangen Een luxe, comfortabel en compleet appartement op een van de mooiste locaties van Hoorn. Wonen aan het water met uitzicht, rust en alle gemakken binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere woning! Vraagprijs: €795.000 k.k. Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Contenu
427 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC HRC30 ( combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1621

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.