Jump to content
Logo of De Stijl Makelaardij B.V.

Visserseiland 208

1621AA Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 6.210

Photo Gallery

Visserseiland 208 Hoorn
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Luxe en comfortabel appartement gelegen op de derde verdieping met balkon, garage en schitterend uitzicht over het Markermeer. Op een unieke locatie aan het water, op het geliefde Visserseiland in Hoorn, bevindt zich dit ruime en uitstekend onderhouden appartement. Hier woont u comfortabel, gelijkvloers en met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de lift, rolstoelvriendelijke indeling, eigen garage én balkon is dit appartement geschikt voor een brede doelgroep. De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een luxe keuken, twee slaapkamers, een mooie badkamer met sauna en een balkon met prachtig uitzicht over het IJsselmeer, waar u kunt genieten van prachtige zonsondergangen. INDELING Via de centrale entree met lift bereikt u het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over extra bergruimte. De woonkamer is licht en comfortabel dankzij de grote raampartijen en het fraaie uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een aparte ruimte die momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als werkplek, hobbyruimte, extra zitkamer of desgewenst worden ingericht als derde slaapkamer. Op het balkon geniet u van een prachtig uitzicht over het Markermeer en kunt u in alle rust de zonsondergangen bewonderen. De keuken is modern en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat en vaatwasser (2023) en een weggewerkte koelkast, koffiezetapparaat, combi-oven en elektrische oven in de wand. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer heeft een mooi uitzicht op de jachthaven van Hoorn en is uitstekend geschikt als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is circa vijf jaar geleden volledig verbouwd en uitgevoerd op hoog niveau. Deze luxe ruimte beschikt over een dubbele douche, sauna, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Het toilet is bovendien rolstoelvriendelijk uitgevoerd. Verder is het appartement voorzien van mechanische ventilatie, is al het glas vervangen en verkeert de woning in zeer goede staat van onderhoud. EXTRA’S Bij het appartement hoort een eigen garage met garagedeur, de garagedeur is in 2024 voorzien van een elektrische deur. De eigen garage bevindt zich in de afgesloten binnengarage waardoor u comfortabel en droog kunt in- en uitstappen. Extra praktisch: de garage is recht tegenover de lift gelegen. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig en een fietsenberging. BIJZONDERHEDEN - Balkon met uitzicht op het IJsselmeer - Lift aanwezig - Eigen garage met elektrische deur (vernieuwd in 2024) - VvE-bijdrage €233,75 per maand - Cv-ketel uit 2017, onderhouden in juni 2025 - Mechanische ventilatie - Badkamer circa 5 jaar geleden vernieuwd - Rolstoelvriendelijk toilet - Keuken met luxe inbouwapparatuur - Vaatwasser vernieuwd in 2023 - Al het glas vervangen Een luxe, comfortabel en compleet appartement op een van de mooiste locaties van Hoorn. Wonen aan het water met uitzicht, rust en alle gemakken binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere woning! Vraagprijs: €795.000 k.k. Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
128 m²
Content
427 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC HRC30 ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Garden
Zonneterras
Parking
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1621

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.