Aller directement au contenu
Logo de ZIJ Makelaardij

Weidemolen 72

1622KD Hoorn • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Venhuizen

Galerie de photos

Weidemolen 72 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZIJ makelaardij presenteert deze unieke woning aan de Weidemolen 72 in Hoorn. Een instapklare hoekwoning op een top-plek, direct aan het Markermeer en gelegen aan doorgaand vaarwater. Hier woon je met vrij uitzicht aan de achterzijde, in een rustige doodlopende straat, op een verrassend groot perceel van circa 300 m². Voeg daar de uitbouw, het kantoor of praktijk aan huis en de zonnige tuin op het zuidoosten aan toe, en je begrijpt meteen waarom dit zo’n fijne plek is om thuis te komen. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en garderobe. Aan de voorzijde bevindt zich de berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkeuken ligt eveneens aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met onder andere een Boretti inductiefornuis, Quooker met kokend en bruisend water, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige borrelavonden. De woonkamer is gerealiseerd in de aanbouw aan de zijkant van de woning en profiteert van heerlijk veel daglicht en vrij uitzicht. De houtkachel, gekoppeld aan de CV installatie, zorgt hier voor extra sfeer. Daarnaast is er aan de voorzijde een aparte kantoorruimte, perfect voor thuiswerken of het uitoefenen van een praktijk aan huis. Buiten: De tuin ligt op het zuidoosten, dus zonliefhebbers zitten hier helemaal goed. Je geniet van meerdere fijne zitjes, een gezellige veranda met elektra en houtkachel en diverse houten bergingen voor (tuin)gereedschap. Dankzij de hoekligging en het ruime perceel voelt buiten net zo prettig als binnen. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De recente badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Hier bevinden zich de derde en vierde slaapkamer. De kamer aan de achterzijde heeft een dakkapel, waardoor je extra kunt genieten van het uitzicht over het water. Momenteel is deze ruimte ingericht als thuisbioscoop. Verder is er extra bergruimte en de opstelplaats van de CV ketel (Intergas 2019). Omgeving van de woning: De ligging is echt een groot pluspunt. Je woont op korte afstand van de binnenstad, het stadsstrand van Stadsstrand Hoorn, winkelcentrum Winkelcentrum Grote Beer, scholen en openbaar vervoer. Of je nu even de stad in wilt, een wandeling langs het water maakt of met de boot op pad gaat, alles ligt binnen handbereik. Ben jij op zoek naar een nette, uitgebouwde hoekwoning met vrij uitzicht, vaarwater voor de deur en volop mogelijkheden voor werken aan huis? Dan nodigen wij je van harte uit om Weidemolen 72 zelf te komen ervaren. Plan snel een bezichtiging of bezoek het open huis en laat je verrassen door deze bijzondere plek. We laten je deze woning met plezier zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
476 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1622

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.