Jump to content
Logo of ZIJ Makelaardij

Weidemolen 72

1622KD Hoorn • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Venhuizen

Photo Gallery

Weidemolen 72 Hoorn
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

ZIJ makelaardij presenteert deze unieke woning aan de Weidemolen 72 in Hoorn. Een instapklare hoekwoning op een top-plek, direct aan het Markermeer en gelegen aan doorgaand vaarwater. Hier woon je met vrij uitzicht aan de achterzijde, in een rustige doodlopende straat, op een verrassend groot perceel van circa 300 m². Voeg daar de uitbouw, het kantoor of praktijk aan huis en de zonnige tuin op het zuidoosten aan toe, en je begrijpt meteen waarom dit zo’n fijne plek is om thuis te komen. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en garderobe. Aan de voorzijde bevindt zich de berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkeuken ligt eveneens aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met onder andere een Boretti inductiefornuis, Quooker met kokend en bruisend water, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige borrelavonden. De woonkamer is gerealiseerd in de aanbouw aan de zijkant van de woning en profiteert van heerlijk veel daglicht en vrij uitzicht. De houtkachel, gekoppeld aan de CV installatie, zorgt hier voor extra sfeer. Daarnaast is er aan de voorzijde een aparte kantoorruimte, perfect voor thuiswerken of het uitoefenen van een praktijk aan huis. Buiten: De tuin ligt op het zuidoosten, dus zonliefhebbers zitten hier helemaal goed. Je geniet van meerdere fijne zitjes, een gezellige veranda met elektra en houtkachel en diverse houten bergingen voor (tuin)gereedschap. Dankzij de hoekligging en het ruime perceel voelt buiten net zo prettig als binnen. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De recente badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Hier bevinden zich de derde en vierde slaapkamer. De kamer aan de achterzijde heeft een dakkapel, waardoor je extra kunt genieten van het uitzicht over het water. Momenteel is deze ruimte ingericht als thuisbioscoop. Verder is er extra bergruimte en de opstelplaats van de CV ketel (Intergas 2019). Omgeving van de woning: De ligging is echt een groot pluspunt. Je woont op korte afstand van de binnenstad, het stadsstrand van Stadsstrand Hoorn, winkelcentrum Winkelcentrum Grote Beer, scholen en openbaar vervoer. Of je nu even de stad in wilt, een wandeling langs het water maakt of met de boot op pad gaat, alles ligt binnen handbereik. Ben jij op zoek naar een nette, uitgebouwde hoekwoning met vrij uitzicht, vaarwater voor de deur en volop mogelijkheden voor werken aan huis? Dan nodigen wij je van harte uit om Weidemolen 72 zelf te komen ervaren. Plan snel een bezichtiging of bezoek het open huis en laat je verrassen door deze bijzondere plek. We laten je deze woning met plezier zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 542.450

3,04%

Yearly

%

€ 26.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 530.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
300 m²
Content
476 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1622

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.