Résidents
1.945
Dernière année: 2025
De Schans 50
4223NV Hoornaar • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Zaterdag 13-06 van 13:00 tot 17:00
Open Dag | Kijkmoment Op vrijdag 13 juni ben je van harte welkom tijdens de kijkdag, tussen 13:00 en 17:00 uur. Wil je een kijkje komen nemen? Bel ons gerust om vooraf een tijdslot te reserveren. We leiden je met plezier rond in deze fijne woning en zorgen voor een persoonlijke en ontspannen bezichtiging! Veelzijdige woning met serre, tuin en vier slaapkamers Deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan De Schans 50 in Hoornaar biedt het allemaal: 142 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royale serre én een grote garage met twee bergingen. De tuin rondom zorgt voor privacy, met een zonnige achtertuin op het westen. Dankzij dubbel glas en vloerverwarming woon je hier comfortabel en zorgeloos. Een heerlijk ruim huis, klaar voor nieuwe bewoners! INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast, de trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Wonen & koken De woonkamer van circa 27 m² met een aangrenzende serre van 21m2 is praktisch ingedeeld en biedt ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Blikvanger is de ruime serre rondom, met openslaande deuren naar zowel de zij- als achtertuin. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een directe verbinding met buiten. Op koudere dagen zorgen de elektrische kachel en houtkachel voor extra warmte. Een lichte, veelzijdige leefruimte die je naar eigen smaak kunt inrichten. Keuken De halfopen hoekkeuken is voorzien van een gasfornuis met oven en een aparte koelkast. Rode keukenkastjes en een donker werkblad geven de ruimte karakter. Er is veel opbergruimte dankzij de bovenkastjes. De keuken loopt door in de bijkeuken met directe toegang tot de tuin – praktisch en comfortabel. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers (1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde). Ook is er op de eerste verdieping een inbouwkast aanwezig op de overloop. Opfrissen De badkamer is voorzien van alle basiscomfort: een ligbad met regendouche, een wastafel, een toilet en een handdoekradiator. Alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of afsluiting van de dag vind je hier overzichtelijk bij elkaar. De ruimte is praktisch ingericht en biedt voldoende comfort voor dagelijks gebruik. INDELING TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een fijne voorzolder met de opstelplaats voor de cv-installatie en volop bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een volwaardige slaapkamer aanwezig, voorzien van een prettig dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Een ideale ruimte als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer. Tuin - buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin die naadloos overloopt in de zijtuin en de ruime achtertuin. Dankzij de ligging rondom de woning geniet je op elk moment van de dag van zon of schaduw. De achtertuin ligt op het westen – ideaal voor lange, zonnige avonden buiten. Achterin de tuin bevinden zich een grote garage en twee separate bergingen, perfect voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. Een tuin met volop mogelijkheden, voor wie graag buiten leeft. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Highlights •Bouwjaar 1970 •Woonoppervlakte 142m2 •Perceel 295m2 •Garage + 2 bergingen in de tuin •2-onder-1-kapwoning •Serre met openslaande deuren •Gaskachel + houtkachel •Vaste trap naar de tweede verdieping •4 slaapkamers •Genoeg bergruimte op zolder •Woonkamer van 27m2 & een mooie serre van 21m2
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 13-06 van 13:00 tot 17:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Contenu
- 520 m³
- Espace de stockage externe
- 30 m²
- Aire de la cour arrière
- 92 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE 36/30 (2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2025
- Date de vente
- 01-08-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoornaar
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Hoornaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoornaar. En 2025 étaient 1.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.
Moyenne WOZ
EUR 460.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
33
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.910 |
| 2022 | 1.935 |
| 2023 | 1.955 |
| 2024 | 1.960 |
| 2025 | 1.945 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 328.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 422.000 |
| 2024 | EUR 449.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 475
0-15: 320
15-25: 255
25-45: 405
45-65: 490
Niveau d'enseignement
Hoger
390
Praktisch
350
Middelbaar
650
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
1.790
Buiten Europa
85
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
100
Appartementen
164
Tussenwoningen
178
Vrijstaande woningen
256
Twee-onder-één-kap woningen
140
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
120
1980 tot 1990
81
1990 tot 2000
88
2000 tot 2010
78
2010 tot 2020
38
2020 en later
28
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
218
Étiquette A
204
Étiquette B
155
Étiquette D
93
Étiquette G
67
Étiquette F
42
Étiquette E
31
Étiquette A+
15
Étiquette A+++
11
Étiquette A++++
5
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.070 |
| 2021 | 1.500 | 3.160 |
| 2022 | 1.160 | 2.980 |
| 2023 | 930 | 2.800 |
| 2024 | 880 | 2.860 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 440 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.160
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.090
Activité dans Hoornaar (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoornaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoornaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoornaar?
Hoornaar telt in 2025 ongeveer 1.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoornaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoornaar is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornaar ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoornaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoornaar?
In Hoornaar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.
Meer maisons in Hoornaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lage Giessen 7 N
4223SG Hoornaar
€ 1.195.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Schans 99
4223NX Hoornaar
€ 375.000 k.k.
€ 3.348/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsweg 92
4223NE Hoornaar
€ 435.000 k.k.
€ 3.686/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsweg 55
4223NC Hoornaar
€ 1.250.000 k.k.
€ 2.828/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 442 m²
- Superficie du terrain
- 1640 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lage Giessen 39
4223SJ Hoornaar
Prix sur demande
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 466 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Giessenland 68
4223MZ Hoornaar
€ 435.000 k.k.
€ 4.306/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Lage Giessen 7 B
4223SG Hoornaar
€ 400.000 k.k.
€ 4.444/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Dorpsweg 137
4223NH Hoornaar
€ 360.000 k.k.
€ 5.000/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 2
