Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

De Schans 50

4223NV Hoornaar • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Gorinchem

Photo Gallery

De Schans 50 Hoornaar

Open house

Zaterdag 13-06 van 13:00 tot 17:00

Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 13-06 van 13:00 tot 17:00

Open Dag | Kijkmoment Op vrijdag 13 juni ben je van harte welkom tijdens de kijkdag, tussen 13:00 en 17:00 uur. Wil je een kijkje komen nemen? Bel ons gerust om vooraf een tijdslot te reserveren. We leiden je met plezier rond in deze fijne woning en zorgen voor een persoonlijke en ontspannen bezichtiging! Veelzijdige woning met serre, tuin en vier slaapkamers Deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan De Schans 50 in Hoornaar biedt het allemaal: 142 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royale serre én een grote garage met twee bergingen. De tuin rondom zorgt voor privacy, met een zonnige achtertuin op het westen. Dankzij dubbel glas en vloerverwarming woon je hier comfortabel en zorgeloos. Een heerlijk ruim huis, klaar voor nieuwe bewoners! INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast, de trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Wonen & koken De woonkamer van circa 27 m² met een aangrenzende serre van 21m2 is praktisch ingedeeld en biedt ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Blikvanger is de ruime serre rondom, met openslaande deuren naar zowel de zij- als achtertuin. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een directe verbinding met buiten. Op koudere dagen zorgen de elektrische kachel en houtkachel voor extra warmte. Een lichte, veelzijdige leefruimte die je naar eigen smaak kunt inrichten. Keuken De halfopen hoekkeuken is voorzien van een gasfornuis met oven en een aparte koelkast. Rode keukenkastjes en een donker werkblad geven de ruimte karakter. Er is veel opbergruimte dankzij de bovenkastjes. De keuken loopt door in de bijkeuken met directe toegang tot de tuin – praktisch en comfortabel. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers (1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde). Ook is er op de eerste verdieping een inbouwkast aanwezig op de overloop. Opfrissen De badkamer is voorzien van alle basiscomfort: een ligbad met regendouche, een wastafel, een toilet en een handdoekradiator. Alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of afsluiting van de dag vind je hier overzichtelijk bij elkaar. De ruimte is praktisch ingericht en biedt voldoende comfort voor dagelijks gebruik. INDELING TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een fijne voorzolder met de opstelplaats voor de cv-installatie en volop bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een volwaardige slaapkamer aanwezig, voorzien van een prettig dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Een ideale ruimte als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer. Tuin - buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin die naadloos overloopt in de zijtuin en de ruime achtertuin. Dankzij de ligging rondom de woning geniet je op elk moment van de dag van zon of schaduw. De achtertuin ligt op het westen – ideaal voor lange, zonnige avonden buiten. Achterin de tuin bevinden zich een grote garage en twee separate bergingen, perfect voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. Een tuin met volop mogelijkheden, voor wie graag buiten leeft. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Highlights •Bouwjaar 1970 •Woonoppervlakte 142m2 •Perceel 295m2 •Garage + 2 bergingen in de tuin •2-onder-1-kapwoning •Serre met openslaande deuren •Gaskachel + houtkachel •Vaste trap naar de tweede verdieping •4 slaapkamers •Genoeg bergruimte op zolder •Woonkamer van 27m2 & een mooie serre van 21m2

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 13-06 van 13:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
295 m²
Content
520 m³
External storage space
30 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 (2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4223

Google Maps

Location of Hoornaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hoornaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoornaar. In 2025 were there 1.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

1.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoornaar
Year Residents
2021 1.910
2022 1.935
2023 1.955
2024 1.960
2025 1.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoornaar
Year Average WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 475 0-15: 320 15-25: 255 25-45: 405 45-65: 490

Education level

Hoger

390

Praktisch

350

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.790

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 100
Appartementen 164
Tussenwoningen 178
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 140

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 38
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

218

Label A

204

Label B

155

Label D

93

Label G

67

Label F

42

Label E

31

Label A+

15

Label A+++

11

Label A++++

5

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoornaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.070
2021 1.500 3.160
2022 1.160 2.980
2023 930 2.800
2024 880 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.090

Business activity in Hoornaar (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoornaar
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoornaar.

Frequently asked questions about living in Hoornaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoornaar?

Hoornaar telt in 2025 ongeveer 1.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoornaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoornaar is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornaar ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoornaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoornaar?

In Hoornaar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer houses in Hoornaar

View more homes in this location.