Résidents
815
Dernière année: 2025
10e Wyk 4
8412TE Hoornsterzwaag • Fryslân
Disponible
€ 935.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 955.550
Prix d'achat /m²: € 6.448
Galerie de photos
Description
Een stijlvol verbouwde woning met royale tuin, multifunctioneel bijgebouw en modern wooncomfort. Op een prachtige locatie aan de 10e Wyk in Hoornsterzwaag staat deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning op een riant perceel van 1.365 m². Hier ervaart u de rust van het Friese buitenleven in combinatie met hedendaags comfort en duurzaamheid. De woning is de afgelopen jaren grondig vernieuwd en beschikt over een energielabel A, 17 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een recente aanbouw die de leefruimte vergroot. Het geheel straalt kwaliteit en eigentijdse luxe uit, met oog voor detail en functionaliteit. Indeling Begane grond: Via de zijentree met overkapping betreedt u de woning. De hal met toilet en bijkeuken geeft toegang tot de moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De royale woonkamer met airconditioning is voorzien van een open trap naar de verdieping, dubbele openslaande deuren naar de tuin en sluit aan op de keuken. Deze keuken is recent vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Eerste verdieping: De verdieping beschikt over twee slaapkamers (waarvan 1 met airconditioning), een overloop met toilet en praktische bergkasten. Bijgebouw: Op het perceel bevindt zich een volledig geïsoleerd bijgebouw met vloerverwarming, ideaal als gastenverblijf, kantoor of atelier. De multifunctionele ruimte is voorzien van een vliering en biedt talloze gebruiksmogelijkheden. Garage: Daarnaast is er een ruime garage met openslaande deuren, geschikt voor 1 auto. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning op 1.365 m² eigen grond. - Recent compleet verbouwd en gemoderniseerd. - Vloerverwarming op de begane grond en in bijgebouw. - Airconditioning in woonkamer en 1 slaapkamer. - Voorzien van 17 zonnepanelen en energielabel A. - Multifunctioneel bijgebouw, volledig geïsoleerd. - Royale woonkamer met aanbouw en openslaande tuindeuren. Omgeving – Hoornsterzwaag Hoornsterzwaag is een karakteristiek lintdorp in de gemeente Heerenveen, gelegen in een landelijke en groene omgeving. Hier combineert u het plezier van wonen in de luwte met de nabijheid van voorzieningen. Het dorp ligt op korte afstand van Heerenveen, waar u een compleet aanbod aan winkels, scholen, sport en cultuur vindt. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Dankzij de centrale ligging in Friesland zijn uitvalswegen richting Drachten, Leeuwarden en Zwolle uitstekend bereikbaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 935.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 955.550
3,04%
Annuellement
%
€ 46.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 935.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 1365 m²
- Contenu
- 535 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 37 m²
- Espace de stockage externe
- 82 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-12-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Vliering, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hoornsterzwaag sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Hoornsterzwaag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoornsterzwaag. En 2025 étaient 815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 481.000.
Moyenne WOZ
EUR 481.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 810 |
| 2022 | 815 |
| 2023 | 820 |
| 2024 | 820 |
| 2025 | 815 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 401.000 |
| 2023 | EUR 459.000 |
| 2024 | EUR 471.000 |
| 2025 | EUR 481.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 175
0-15: 125
15-25: 85
25-45: 140
45-65: 290
Niveau d'enseignement
Hoger
190
Praktisch
150
Middelbaar
290
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
775
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
319
Twee-onder-één-kap woningen
12
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
91
1970 tot 1980
33
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
8
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
113
Étiquette F
56
Étiquette C
44
Étiquette D
34
Étiquette A
33
Étiquette B
31
Étiquette E
15
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.880 | 3.810 |
| 2021 | 2.100 | 3.830 |
| 2022 | 1.600 | 3.570 |
| 2023 | 1.270 | 3.630 |
| 2024 | 1.250 | 3.680 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.240
Koopwoning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.670
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.100
Activité dans Hoornsterzwaag (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 150
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoornsterzwaag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoornsterzwaag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoornsterzwaag?
Hoornsterzwaag telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoornsterzwaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoornsterzwaag is in 2025 circa € 481.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornsterzwaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornsterzwaag ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoornsterzwaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoornsterzwaag?
In Hoornsterzwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.
Meer maisons in Hoornsterzwaag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoterlandseweg 87
8412SR Hoornsterzwaag
€ 499.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 2560 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
14e Wyk 2
8412SK Hoornsterzwaag
€ 695.000 k.k.
€ 3.882/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 1175 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Schoterlandseweg 45
8412SV Hoornsterzwaag
€ 335.000 k.k.
€ 3.722/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Schoterlandseweg 57
8412SV Hoornsterzwaag
€ 235.000 k.k.
€ 0/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Sint Magnuswei 3
8412TC Hoornsterzwaag
€ 850.000 k.k.
€ 4.722/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 5300 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Schoterlandseweg 40
8412TA Hoornsterzwaag
€ 830.000 k.k.
€ 3.915/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 1985 m²
- Chambres de coucher
- 3
