Einwohner
815
Letztes Jahr: 2025
10e Wyk 4
8412TE Hoornsterzwaag • Fryslân
Verfügbar
€ 935.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.550
2 % Übertragungssteuer (€ 18.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 955.550
Kaufpreis /m²: € 6.448
Fotoalbum
Beschreibung
Een stijlvol verbouwde woning met royale tuin, multifunctioneel bijgebouw en modern wooncomfort. Op een prachtige locatie aan de 10e Wyk in Hoornsterzwaag staat deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning op een riant perceel van 1.365 m². Hier ervaart u de rust van het Friese buitenleven in combinatie met hedendaags comfort en duurzaamheid. De woning is de afgelopen jaren grondig vernieuwd en beschikt over een energielabel A, 17 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een recente aanbouw die de leefruimte vergroot. Het geheel straalt kwaliteit en eigentijdse luxe uit, met oog voor detail en functionaliteit. Indeling Begane grond: Via de zijentree met overkapping betreedt u de woning. De hal met toilet en bijkeuken geeft toegang tot de moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De royale woonkamer met airconditioning is voorzien van een open trap naar de verdieping, dubbele openslaande deuren naar de tuin en sluit aan op de keuken. Deze keuken is recent vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Eerste verdieping: De verdieping beschikt over twee slaapkamers (waarvan 1 met airconditioning), een overloop met toilet en praktische bergkasten. Bijgebouw: Op het perceel bevindt zich een volledig geïsoleerd bijgebouw met vloerverwarming, ideaal als gastenverblijf, kantoor of atelier. De multifunctionele ruimte is voorzien van een vliering en biedt talloze gebruiksmogelijkheden. Garage: Daarnaast is er een ruime garage met openslaande deuren, geschikt voor 1 auto. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning op 1.365 m² eigen grond. - Recent compleet verbouwd en gemoderniseerd. - Vloerverwarming op de begane grond en in bijgebouw. - Airconditioning in woonkamer en 1 slaapkamer. - Voorzien van 17 zonnepanelen en energielabel A. - Multifunctioneel bijgebouw, volledig geïsoleerd. - Royale woonkamer met aanbouw en openslaande tuindeuren. Omgeving – Hoornsterzwaag Hoornsterzwaag is een karakteristiek lintdorp in de gemeente Heerenveen, gelegen in een landelijke en groene omgeving. Hier combineert u het plezier van wonen in de luwte met de nabijheid van voorzieningen. Het dorp ligt op korte afstand van Heerenveen, waar u een compleet aanbod aan winkels, scholen, sport en cultuur vindt. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Dankzij de centrale ligging in Friesland zijn uitvalswegen richting Drachten, Leeuwarden en Zwolle uitstekend bereikbaar.
Hypothek berekenen
€ 935.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.550
2 % Übertragungssteuer (€ 18.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 955.550
3,04%
Jährlich
%
€ 46.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 935.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1365 m²
- Inhalt
- 535 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 37 m²
- Externe Berghalle
- 82 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-12-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering, elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Hoornsterzwaag auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Hoornsterzwaag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoornsterzwaag. In 2025 waren da 815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 481.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 481.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 810 |
| 2022 | 815 |
| 2023 | 820 |
| 2024 | 820 |
| 2025 | 815 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 401.000 |
| 2023 | EUR 459.000 |
| 2024 | EUR 471.000 |
| 2025 | EUR 481.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 175
0-15: 125
15-25: 85
25-45: 140
45-65: 290
Ausbildungsstufe
Hoger
190
Praktisch
150
Middelbaar
290
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25
Nederland
775
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
319
Twee-onder-één-kap woningen
12
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
91
1970 tot 1980
33
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
8
2020 en later
4
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
113
Bezeichnung F
56
Bezeichnung C
44
Bezeichnung D
34
Bezeichnung A
33
Bezeichnung B
31
Bezeichnung E
15
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.880 | 3.810 |
| 2021 | 2.100 | 3.830 |
| 2022 | 1.600 | 3.570 |
| 2023 | 1.270 | 3.630 |
| 2024 | 1.250 | 3.680 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.480 • Strom: 3.240
Koopwoning
Gas: 1.250 • Strom: 3.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 2.100
Betriebsaktivität in Hoornsterzwaag (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 150
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoornsterzwaag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoornsterzwaag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoornsterzwaag?
Hoornsterzwaag telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoornsterzwaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoornsterzwaag is in 2025 circa € 481.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornsterzwaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornsterzwaag ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoornsterzwaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoornsterzwaag?
In Hoornsterzwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.
Meer Häuser in Hoornsterzwaag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schoterlandseweg 87
8412SR Hoornsterzwaag
€ 499.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2560 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
14e Wyk 2
8412SK Hoornsterzwaag
€ 695.000 k.k.
€ 3.882/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1175 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Schoterlandseweg 45
8412SV Hoornsterzwaag
€ 335.000 k.k.
€ 3.722/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 420 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Schoterlandseweg 57
8412SV Hoornsterzwaag
€ 235.000 k.k.
€ 0/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Sint Magnuswei 3
8412TC Hoornsterzwaag
€ 850.000 k.k.
€ 4.722/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5300 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Schoterlandseweg 40
8412TA Hoornsterzwaag
€ 830.000 k.k.
€ 3.915/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 212 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1985 m²
- Schlafzimmer
- 3
