Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Laagveld 9

6085EL Horn • Limburg

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.193

Galerie de photos

Laagveld 9 Horn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar ruimte, rust en een woning met potentie? Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel, heeft een diepe tuin op het zuiden, een eigen oprit met carport én garage. Ook binnen is er verrassend veel leefruimte. De woning is netjes onderhouden, maar op sommige punten toe aan modernisatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis met potentie, op een fijne plek aan de rand van Horn. Kelder De woning beschikt over een koele provisiekelder: ideaal voor het bewaren van proviand of extra opslagruimte. De kelder is bereikbaar via de keuken. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de centrale hal, van waaruit je toegang hebt tot de keuken, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 41,5 m²) is ruim en licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De vloer is afgewerkt met parket. De inbouwkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde sluit de eetkamer naadloos aan, waardoor er een grote leefruimte ontstaat. Voldoende plek dus voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. De gesloten keuken (ca. 13,5 m²) is bereikbaar via de hal én de woonkamer. De keukenopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en elektrische oven. Vanuit de keuken kom je in de naastgelegen bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, een gootsteen en een aparte cv-ruimte. De bijkeuken biedt daarnaast toegang tot de toiletruimte, de serre en de tuin. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een duoblok, urinoir en fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 4,9 m²) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en een wastafelmeubel met wastafel. Er zijn drie slaapkamers. Twee daarvan beschikken over vaste muurkasten. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 1 (ca. 12,9 m²) Slaapkamer 2 (ca. 10 ,4 m²) Slaapkamer 3 (ca. 9,7 m²) Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping (ca. 23,9 m²). Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden. Met een vaste trap en dakkapel kun je hier bijvoorbeeld een extra slaap- of hobbykamer creëren. Serre De serre (ca. 24,2 m²) is een volwaardige, extra ruimte met toegang vanuit de tuin en de carport. Dankzij de openslaande deuren naar buiten is hier volop tuincontact. Deze ruimte is perfect te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of tweede zitkamer. Garage De garage (ca. 24,1 m²) is voorzien van een wateraansluiting, heeft openslaande deuren naar de oprit en biedt voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap of een hobbyhoek. Carport en oprit Voor de garage ligt een brede oprit met carport (ca. 18,1 m²), geschikt voor het plaatsen van meerdere auto’s. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en aangelegd met gazon, borders en een terras. Door de ligging aan de rand van het dorp is het hier rustig en groen. De tuin biedt volop ruimte om te spelen, tuinieren of buiten te zitten. Ligging De woning ligt aan de rand van Horn, in een rustige straat binnen een woonwijk. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. Roermond ligt op 10 autominuten rijden en ook steden als Maastricht, Eindhoven, en zelfs België en Duitsland zijn makkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op ruim perceel met diepe tuin op het zuiden; - Ruime zolder (ca. 23,9 m²) met potentie voor extra kamer; - Multifunctionele tuinkamer – een extra ruimte met eindeloos veel mogelijkheden; - Ruime garage, carport en brede oprit voor meerdere auto's; - Rustige ligging aan de rand van Horn, nabij voorzieningen; - Netjes onderhouden, maar op punten te moderniseren;

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
696 m²
Contenu
738 m³
Autre espace intérieur
58 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
225 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6085

Google Maps

Localisation de Horn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Horn

Chiffres de logement et de quartier dans Horn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horn. En 2025 étaient 3.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.000.

Résidents

3.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horn
Année Résidents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

389

Étiquette D

286

Étiquette A

249

Étiquette B

248

Étiquette F

172

Étiquette G

147

Étiquette E

77

Étiquette A++++

41

Étiquette A+

19

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.970

Activité dans Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horn
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer maisons in Horn

Voir plus d'habitations dans cette ville.