Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Laagveld 9

6085EL Horn • Limburg

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.193

Fotoalbum

Laagveld 9 Horn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar ruimte, rust en een woning met potentie? Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel, heeft een diepe tuin op het zuiden, een eigen oprit met carport én garage. Ook binnen is er verrassend veel leefruimte. De woning is netjes onderhouden, maar op sommige punten toe aan modernisatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis met potentie, op een fijne plek aan de rand van Horn. Kelder De woning beschikt over een koele provisiekelder: ideaal voor het bewaren van proviand of extra opslagruimte. De kelder is bereikbaar via de keuken. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de centrale hal, van waaruit je toegang hebt tot de keuken, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 41,5 m²) is ruim en licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De vloer is afgewerkt met parket. De inbouwkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde sluit de eetkamer naadloos aan, waardoor er een grote leefruimte ontstaat. Voldoende plek dus voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. De gesloten keuken (ca. 13,5 m²) is bereikbaar via de hal én de woonkamer. De keukenopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en elektrische oven. Vanuit de keuken kom je in de naastgelegen bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, een gootsteen en een aparte cv-ruimte. De bijkeuken biedt daarnaast toegang tot de toiletruimte, de serre en de tuin. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een duoblok, urinoir en fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 4,9 m²) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en een wastafelmeubel met wastafel. Er zijn drie slaapkamers. Twee daarvan beschikken over vaste muurkasten. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 1 (ca. 12,9 m²) Slaapkamer 2 (ca. 10 ,4 m²) Slaapkamer 3 (ca. 9,7 m²) Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping (ca. 23,9 m²). Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden. Met een vaste trap en dakkapel kun je hier bijvoorbeeld een extra slaap- of hobbykamer creëren. Serre De serre (ca. 24,2 m²) is een volwaardige, extra ruimte met toegang vanuit de tuin en de carport. Dankzij de openslaande deuren naar buiten is hier volop tuincontact. Deze ruimte is perfect te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of tweede zitkamer. Garage De garage (ca. 24,1 m²) is voorzien van een wateraansluiting, heeft openslaande deuren naar de oprit en biedt voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap of een hobbyhoek. Carport en oprit Voor de garage ligt een brede oprit met carport (ca. 18,1 m²), geschikt voor het plaatsen van meerdere auto’s. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en aangelegd met gazon, borders en een terras. Door de ligging aan de rand van het dorp is het hier rustig en groen. De tuin biedt volop ruimte om te spelen, tuinieren of buiten te zitten. Ligging De woning ligt aan de rand van Horn, in een rustige straat binnen een woonwijk. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. Roermond ligt op 10 autominuten rijden en ook steden als Maastricht, Eindhoven, en zelfs België en Duitsland zijn makkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op ruim perceel met diepe tuin op het zuiden; - Ruime zolder (ca. 23,9 m²) met potentie voor extra kamer; - Multifunctionele tuinkamer – een extra ruimte met eindeloos veel mogelijkheden; - Ruime garage, carport en brede oprit voor meerdere auto's; - Rustige ligging aan de rand van Horn, nabij voorzieningen; - Netjes onderhouden, maar op punten te moderniseren;

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
696 m²
Inhalt
738 m³
Sonstiger Innenraum
58 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
225 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6085

Google Karten

Standort von Horn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Horn

Wohn- und Viertelzahlen in Horn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horn. In 2025 waren da 3.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.000.

Einwohner

3.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horn
Jahr Einwohner
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Ausbildungsstufe

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

389

Bezeichnung D

286

Bezeichnung A

249

Bezeichnung B

248

Bezeichnung F

172

Bezeichnung G

147

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A++++

41

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horn
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer Häuser in Horn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.