Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Laagveld 9

6085EL Horn • Limburg

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.193

Fotogalerij

Laagveld 9 Horn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, rust en een woning met potentie? Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel, heeft een diepe tuin op het zuiden, een eigen oprit met carport én garage. Ook binnen is er verrassend veel leefruimte. De woning is netjes onderhouden, maar op sommige punten toe aan modernisatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis met potentie, op een fijne plek aan de rand van Horn. Kelder De woning beschikt over een koele provisiekelder: ideaal voor het bewaren van proviand of extra opslagruimte. De kelder is bereikbaar via de keuken. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de centrale hal, van waaruit je toegang hebt tot de keuken, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 41,5 m²) is ruim en licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De vloer is afgewerkt met parket. De inbouwkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde sluit de eetkamer naadloos aan, waardoor er een grote leefruimte ontstaat. Voldoende plek dus voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. De gesloten keuken (ca. 13,5 m²) is bereikbaar via de hal én de woonkamer. De keukenopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en elektrische oven. Vanuit de keuken kom je in de naastgelegen bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, een gootsteen en een aparte cv-ruimte. De bijkeuken biedt daarnaast toegang tot de toiletruimte, de serre en de tuin. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een duoblok, urinoir en fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 4,9 m²) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en een wastafelmeubel met wastafel. Er zijn drie slaapkamers. Twee daarvan beschikken over vaste muurkasten. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 1 (ca. 12,9 m²) Slaapkamer 2 (ca. 10 ,4 m²) Slaapkamer 3 (ca. 9,7 m²) Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping (ca. 23,9 m²). Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden. Met een vaste trap en dakkapel kun je hier bijvoorbeeld een extra slaap- of hobbykamer creëren. Serre De serre (ca. 24,2 m²) is een volwaardige, extra ruimte met toegang vanuit de tuin en de carport. Dankzij de openslaande deuren naar buiten is hier volop tuincontact. Deze ruimte is perfect te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of tweede zitkamer. Garage De garage (ca. 24,1 m²) is voorzien van een wateraansluiting, heeft openslaande deuren naar de oprit en biedt voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap of een hobbyhoek. Carport en oprit Voor de garage ligt een brede oprit met carport (ca. 18,1 m²), geschikt voor het plaatsen van meerdere auto’s. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en aangelegd met gazon, borders en een terras. Door de ligging aan de rand van het dorp is het hier rustig en groen. De tuin biedt volop ruimte om te spelen, tuinieren of buiten te zitten. Ligging De woning ligt aan de rand van Horn, in een rustige straat binnen een woonwijk. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. Roermond ligt op 10 autominuten rijden en ook steden als Maastricht, Eindhoven, en zelfs België en Duitsland zijn makkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op ruim perceel met diepe tuin op het zuiden; - Ruime zolder (ca. 23,9 m²) met potentie voor extra kamer; - Multifunctionele tuinkamer – een extra ruimte met eindeloos veel mogelijkheden; - Ruime garage, carport en brede oprit voor meerdere auto's; - Rustige ligging aan de rand van Horn, nabij voorzieningen; - Netjes onderhouden, maar op punten te moderniseren;

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
696 m²
Inhoud
738 m³
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
225 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6085

Google Maps

Locatie van Horn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Horn

Woon- en buurtcijfers in Horn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horn. In 2025 waren er 3.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.000.

Inwoners

3.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horn
Jaar Inwoners
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horn
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horn.

Veelgestelde vragen over wonen in Horn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer woningen in Horn

Bekijk meer woningen in deze plaats.