Résidents
47.345
Dernière année: 2025
Gravenborch 14
3992CB Houten • Utrecht
Disponible
€ 1.050.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.072.850
Prix d'achat /m²: € 6.402
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een vrijstaande villa met een ruim perceel, een zonnige tuin met meerdere terrassen, een waterpartij met waterval, veel privacy en gelegen in een fijne en rustige buurt? Kom dan zeker kijken bij de Gravenborch 14 in Houten. De woning biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten, en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein met een eigen laadpaal. Dankzij de praktische indeling en het comfortabele leefgedeelte is dit een huis waar je je direct thuis voelt. De ligging is uitstekend. Op loopafstand van de buurtsupermarkt en het prachtige Imkerspark. Het winkelcentrum en NS-Station zijn eenvoudig lopend of per fiets bereikbaar. Via de rondweg van Houten bereik je snel de uitvalswegen A12 en A27. Met de fiets binnen 20 minuten in Utrecht en vanaf het station sta je met de trein in minder dan 10 minuten op Utrecht CS. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling Begane grond Entree, een ruime hal met toegang tot diverse vertrekken. Een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger, bereikbaar van zowel binnen als buiten. Badkamer met ruime douche en wastafelmeubel. Apart toilet hangend met fonteintje. Een riante slaapkamer met walk-in closet, airco en schuifpui naar de tuin op het noordwesten, waar je hoogzomer veel zon hebt. In combinatie met de badkamer biedt de woning de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Via de fijne hal kom je in het prachtige leefgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de grote leefkeuken in U-opstelling met eiland en alle denkbare Miele-inbouwapparatuur, zoals een stoomoven, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en vaatwasser. Grohe kraan met gefilterd gekoeld water/bruis systeem. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en met familie en vrienden aan een lange tafel te eten. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een mooie houten vloer en sfeervolle open gashaard. Er kan ook verwarmd worden met de airco’s. In combinatie met de zonnepanelen energiezuinig. In de winter verwarmen en in de zomer koelen Dankzij de grote schuifpui heb je direct toegang tot de veranda, een fijne plek waar je op ieder moment van de dag kunt genieten. De tuin is écht geweldig en biedt meerdere zitplekken, zodat je op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon. 1e Verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste kamer is voorzien van inbouwkasten, airco en zicht op de achtertuin. Ruime badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Er is een apart tweede toilet. 2e Verdieping Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met stahoogte en dakraam van circa 12 m2. Kortom, een heerlijke plek om veel spullen op te slaan of de mogelijkheid tot een 5e slaapkamer. “Wij hebben hier vele jaren met enorm veel plezier gewoond. Dit huis is een thuis geweest voor ons, onze kinderen en kleinkinderen. We hebben genoten van de heerlijke tuin, omdat er altijd wel een fijne plek is in de zon en waar we feestelijke gelegenheden konden vieren, of gewoon gezellig samenzijn. Een zeer ruim huis waar je met familie en vrienden kan tafelen, koken en genieten. Nu is het tijd om anderen van deze woning te laten genieten.” Bijzonderheden - Bouwjaar 1988 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 164 m2, inhoud ca. 576 m3, perceeloppervlakte 462 m2 - Bergzolder ca. 12 m2, Overkapping aan de tuin/Veranda ca. 27 m2 - Energielabel B, 14 zonnepanelen - Parkeren op eigen terrein met laadpaal - Twee badkamers, 2 toiletten - Buitenschilderwerk 2024 - CV-ketel, bouwjaar 2020 Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.050.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850
3,04%
Annuellement
%
€ 52.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.050.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 407 m²
- Contenu
- 576 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 225 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Houten sur la carte
Explorez Houten et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Houten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.
Moyenne WOZ
EUR 519.675
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.973
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.505
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 46.735 |
| 2022 | 46.790 |
| 2023 | 47.055 |
| 2024 | 47.305 |
| 2025 | 47.345 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.148 |
| 2022 | EUR 413.619 |
| 2023 | EUR 493.387 |
| 2024 | EUR 493.615 |
| 2025 | EUR 519.675 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.200
0-15: 8.175
15-25: 5.855
25-45: 10.875
45-65: 13.245
Niveau d'enseignement
Hoger
15.600
Praktisch
7.330
Middelbaar
12.970
Origine des habitants (2025)
Europa
2.895
Nederland
37.440
Buiten Europa
7.000
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.482
Appartementen
5.862
Tussenwoningen
9.504
Vrijstaande woningen
962
Twee-onder-één-kap woningen
824
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
88
1900 tot 1925
62
1925 tot 1950
136
1950 tot 1970
573
1970 tot 1980
1.361
1980 tot 1990
5.435
1990 tot 2000
2.880
2000 tot 2010
4.245
2010 tot 2020
1.170
2020 en later
395
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.151
Étiquette C
5.673
Étiquette B
4.475
Étiquette A+
635
Étiquette D
451
Étiquette A+++
426
Étiquette A++
383
Étiquette A++++
293
Étiquette G
173
Étiquette F
131
Étiquette E
109
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 801 | 2.959 |
| 2021 | 883 | 2.983 |
| 2022 | 683 | 2.775 |
| 2023 | 589 | 2.579 |
| 2024 | 573 | 2.631 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 684 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 414 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 671 • Électricité: 2.873
Appartement
Gaz: 350 • Électricité: 1.881
Tussenwoning
Gaz: 581 • Électricité: 2.586
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 845 • Électricité: 3.576
Activité dans Houten (2025)
Handel en HORECA
815
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
2.055
Overheid, onderwijs en zorg
1.355
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
595
Financiele diensten en onroerendgoed
370
Cultuur, recreatie en overige diensten
635
Nombre total d'établissements: 6.450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 113 |
| jul 2025 | 101 |
| jun 2025 | 95 |
| mei 2025 | 91 |
| mrt 2025 | 127 |
| mrt 2026 | 145 |
| nov 2024 | 112 |
| nov 2025 | 198 |
| okt 2024 | 108 |
| okt 2025 | 167 |
| sep 2024 | 105 |
| sep 2025 | 139 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Houten?
Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Houten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?
In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.
Meer maisons in Houten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kleihoeve 2
3992NS Houten
€ 650.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Scherpencamp 1
3992RB Houten
€ 639.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boogmuur 103
3991RR Houten
€ 585.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Onderdoor 5 201
3995DW Houten
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Onderdoor 5 301
3995DW Houten
€ 315.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Onderdoor 5 203
3995DW Houten
€ 269.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Onderdoor 5 204
3995DW Houten
€ 264.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Onderdoor 5 207
3995DW Houten
€ 268.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
