Aller directement au contenu
Logo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Jonkvrouwenborch 10

3992BD Houten • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Mark Renkema Makelaardij B.V.

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 6.264

Galerie de photos

Jonkvrouwenborch 10 Houten
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een toplocatie, met ruimte, groen en comfort? Deze fantastische 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, garage, tuin voor en grote achtertuin heeft het allemaal! Gelegen aan een speelveld in een groene, kindvriendelijke wijk woon je hier heerlijk vrij, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Binnen 5 minuten sta je op Het Rond of in het gezellige Oude Dorp. Beide met winkels en terrasjes. Op het Rond met NS station, theater en bioscoop. Daarnaast ligt de woning op de hoek van het Imkerspark, met speeltuin en kinderboerderij, een droomplek voor gezinnen! Kun je Utrecht nog niet helemaal los laten, vanaf deze woning fiets je met 20 minuten naar de historische binnenstad toe. Ruimte & comfort vanaf het eerste moment. INDELING Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plek voor maar liefst twee auto’s, en een eigen garage. De verzorgde voortuin geeft de woning een vriendelijke uitstraling. Begane grond: Binnenkomst in de hal met meterkast, met de omvormer van 10 zonnepanelen (geplaatst in 2024) en toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, voorzien van een stijlvolle PVC-vloer op de begane grond. De trapkast zorgt voor praktische extra bergruimte. Aan de voorzijde de moderne keuken (7 jaar oud). De keuken is strak, netjes en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, t.w.: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, kokendwaterkraan, close-in boiler, grote oven en tweede (combi) oven, koelkast en vriezer. Via de woonkamer heb je toegang tot de brede, groene achtertuin. Deze is met zorg aangelegd, met meerdere gezellige zitjes waar je op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Vanuit de tuin bereik je ook de garage, die beschikt over een handige bergvliering. Eerste verdieping: Op de eerste etage vind je een ruime overloop en drie mooie slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer (8 jaar oud) is modern en compleet uitgerust met een douche, wastafelmeubel, een tweede toilet en handdoeken radiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder vind je de opstelling voor wasmachine en droger, de mv-box, de c.v.-combiketel. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een grote zolderkamer met wastafel, perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Waarom dit jouw nieuwe thuis is: - Woonoppervlakte 102 m2; - 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit (2 auto’s); - Garage met bergvliering; - Gelegen aan speelveld in groene wijk; - Op loopafstand van het Imkerspark met speeltuin en kinderboerderij; - 5 minuten van Het Rond en het Oude Dorp; - 3 ruime slaapkamers + grote zolderkamer; - Moderne keuken en badkamer; - 10 zonnepanelen (2024); - Brede, fraai aangelegde achtertuin. Een woning waar ruimte, duurzaamheid, comfort en een fantastische ligging samenkomen. Hier woon je rustig, groen en centraal. Kom kijken en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
422 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3992

Google Maps

Houten sur la carte

Explorez Houten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Houten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.

Résidents

47.345

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.675

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.973

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Houten
Année Résidents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Houten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Niveau d'enseignement

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origine des habitants (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.151

Étiquette C

5.673

Étiquette B

4.475

Étiquette A+

635

Étiquette D

451

Étiquette A+++

426

Étiquette A++

383

Étiquette A++++

293

Étiquette G

173

Étiquette F

131

Étiquette E

109

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Houten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 414 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 350 • Électricité: 1.881

Tussenwoning

Gaz: 581 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.576

Activité dans Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Nombre total d'établissements: 6.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Houten
Période Délits
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer maisons in Houten

Voir plus d'habitations dans cette ville.