Direkt zum Inhalt
Logo von Hiele & Dalsem Makelaardij

Jonkvrouwenborch 10

3992BD Houten • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Mark Renkema Makelaardij B.V.

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 6.264

Fotoalbum

Jonkvrouwenborch 10 Houten
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een toplocatie, met ruimte, groen en comfort? Deze fantastische 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, garage, tuin voor en grote achtertuin heeft het allemaal! Gelegen aan een speelveld in een groene, kindvriendelijke wijk woon je hier heerlijk vrij, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Binnen 5 minuten sta je op Het Rond of in het gezellige Oude Dorp. Beide met winkels en terrasjes. Op het Rond met NS station, theater en bioscoop. Daarnaast ligt de woning op de hoek van het Imkerspark, met speeltuin en kinderboerderij, een droomplek voor gezinnen! Kun je Utrecht nog niet helemaal los laten, vanaf deze woning fiets je met 20 minuten naar de historische binnenstad toe. Ruimte & comfort vanaf het eerste moment. INDELING Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plek voor maar liefst twee auto’s, en een eigen garage. De verzorgde voortuin geeft de woning een vriendelijke uitstraling. Begane grond: Binnenkomst in de hal met meterkast, met de omvormer van 10 zonnepanelen (geplaatst in 2024) en toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, voorzien van een stijlvolle PVC-vloer op de begane grond. De trapkast zorgt voor praktische extra bergruimte. Aan de voorzijde de moderne keuken (7 jaar oud). De keuken is strak, netjes en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, t.w.: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, kokendwaterkraan, close-in boiler, grote oven en tweede (combi) oven, koelkast en vriezer. Via de woonkamer heb je toegang tot de brede, groene achtertuin. Deze is met zorg aangelegd, met meerdere gezellige zitjes waar je op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Vanuit de tuin bereik je ook de garage, die beschikt over een handige bergvliering. Eerste verdieping: Op de eerste etage vind je een ruime overloop en drie mooie slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer (8 jaar oud) is modern en compleet uitgerust met een douche, wastafelmeubel, een tweede toilet en handdoeken radiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder vind je de opstelling voor wasmachine en droger, de mv-box, de c.v.-combiketel. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een grote zolderkamer met wastafel, perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Waarom dit jouw nieuwe thuis is: - Woonoppervlakte 102 m2; - 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit (2 auto’s); - Garage met bergvliering; - Gelegen aan speelveld in groene wijk; - Op loopafstand van het Imkerspark met speeltuin en kinderboerderij; - 5 minuten van Het Rond en het Oude Dorp; - 3 ruime slaapkamers + grote zolderkamer; - Moderne keuken en badkamer; - 10 zonnepanelen (2024); - Brede, fraai aangelegde achtertuin. Een woning waar ruimte, duurzaamheid, comfort en een fantastische ligging samenkomen. Hier woon je rustig, groen en centraal. Kom kijken en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
422 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
114 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3992

Google Karten

Houten auf der Karte

Erkunden Sie Houten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Houten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Houten. In 2025 waren da 47.345 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 519.675.

Einwohner

47.345

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 519.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.973

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Houten
Jahr Einwohner
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Houten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Ausbildungsstufe

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.151

Bezeichnung C

5.673

Bezeichnung B

4.475

Bezeichnung A+

635

Bezeichnung D

451

Bezeichnung A+++

426

Bezeichnung A++

383

Bezeichnung A++++

293

Bezeichnung G

173

Bezeichnung F

131

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Houten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 684 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Strom: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Strom: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.576

Betriebsaktivität in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Houten
Periode Verbrechen
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Houten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Houten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer Häuser in Houten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.