Aller directement au contenu
Logo de Reinerie Garantiemakelaars Houten

Pronkmos 79

3994LM Houten • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: De Koning makelaars - ERA en NVM

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Pronkmos 79 Houten
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze moderne, energiezuinige eengezinswoning mag je in je zoektocht naar jouw eigen thuis simpelweg niet overslaan. Jouw woonwensen komen uit bij deze uitstekend onderhouden woning, gelegen op één van de mooie plekjes bij recreatieplas De Rietplas. Woonklaar en direct te betrekken, jouw droomhuis begint hier! Bij binnenkomst merk je meteen dat het met de afwerking en het comfort bij deze woning goed zit. De hal met vernieuwde en luxe toiletruimte brengt je via een moderne deur naar de tuingerichte woonkamer met fraaie pvc-visgraatvloer. Deze vloer is zeer comfortabel in combinatie met de aanwezige vloerverwarming en koeling. Die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat in zowel winter als zomer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, is greeploos uitgevoerd en voorzien van alle gemakken! Ook de tuin is onder handen genomen en samen met de voortuin opnieuw aangelegd. Door de gunstige ligging op het Zuidoosten geniet je hier al vroeg in de ochtend van de eerste zonnestralen! Doordat er gekozen is voor een strakke tegel in combinatie met groen en een leuke pergola heb je in deze tuin meerdere zitplekken waar je heerlijk buiten kunt zitten. Op de eerste verdieping tref je twee royale slaapkamers aan (3 mogelijk) en de luxe badkamer. Deze is eveneens recent vernieuwd en beschikt over mooie wandtegels in combinatie met eigentijds sanitair. Voorzien van een ligbad én douche, dus voor ieder wat wils! Tevens is de badkamer uitgerust met een tweede toilet, wastafel met lades en dubbele kranen en vloerverwarming. Deze badkamer heeft dan ook een echte ‘hotelchique’ uitstraling! De zolderkamer bevindt zich op de tweede verdieping en kan gebruikt worden als volwaardig slaapkamer. Deze kamer kan nog worden voorzien van één of twee dakkapellen, mocht je extra ruimte willen creëren. Deze woningen zijn duurzaam gebouwd, uitstekend geïsoleerd en energiezuinig! Door de aanwezigheid van de zonnepanelen en warmtepomp (eigendom) in combinatie met vloerverwarming c.q. koeling loopt deze woning ver op zijn tijd vooruit en is deze reeds gasloos. Woonwijk Het Mos is zeer geliefd onder de inwoners van Houten! Door de ligging aan de Oosterlaakplas en Rietplas komen jonge gezinnen hier graag wonen. In de zomermaanden spring je de plas in om te zwemmen of geniet je van een rondje op je sub! Mocht koning winter doorzetten dan kun je zelfs je schaatsen onderbinden. Winkelcentrum Castellum bevindt zich op fietsafstand. Hier is een gezellig plein aanwezig met restaurantjes, meerdere supermarkten, drogisterij en natuurlijk NS-station Castellum. Met de trein sta je binnen 15 minuten op Utrecht Centraal! Ben je net zo enthousiast over deze woning als wij? Bel dan voor een afspraak, wij laten de woning graag aan je zien! INDELING BEGANE GROND: Voortuin, entree, hal, modern toilet met wandcloset en fontein, garderobe, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een trapkast en een schuifpui met toegang tot zonnige tuin op het Zuidoosten met elektrisch zonnescherm, houten berging, pergola en een achterom. De tuin is voorzien van nieuwe schuttingen en elektra met verlichting. De beplanting wordt automatisch bewaterd door een bewateringsinstallatie. De moderne en greeploze keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat (2024), combi-magnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, spoelbak en mooie kastruimten. EERSTE VERDIEPING: overloop, twee mooie slaapkamers van ruim 11 m2 en 22 m2. De hoofdslaapkamer is te splitsen in twee kamers. De deur en aanzet van de scheidingsmuur zijn nog aanwezig. Voor een impressie hiervan verwijzen wij je graag naar de extra toegevoegde digitale plattegrond. De luxe badkamer is vernieuwd in 2022 en voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche met moderne douchewand met deur, wastafelmeubel met lades en dubbele kranen en een modern wandcloset. Deze ‘hotelchique’ badkamer is geplaatst door een in Houten goed bekendstaand badkamerspecialist! TWEEDE VERDIEPING: Voorzolder met opstelplaats voor de wasapparatuur, omvormer zonnepanelen, warmtepomp, warmteterugwininstallatie (WTW) en bergruimte achter knieschotten. Af te sluiten slaapkamer met dakraam en eveneens bergruimte achter knieschotten. Het plaatsen van (een)?dakkapel(len) behoort tot de mogelijkheden, waardoor hier zelfs twee kamers mogelijk zijn. De zolder is voorzien van een laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN: -Uitstekend afgewerkt en woonklaar; -Meubels neerzetten en je kunt meteen wonen; -Toilet en badkamer vernieuwd 2022; -Vloer begane grond vernieuwd 2022 (geëgaliseerd over bestaande tegel); -Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd 2025; -Elf zonnepanelen geplaatst in 2022; -Nieuw geplaatste tussendeur tussen hal en woonkamer in 2022; -Warmtepomp t.b.v. verwarming en koeling in eigendom; -Gehele woning heeft vloerverwarming en koeling; -Buitenschilderwerk 2025; -Hoofdslaapkamer is te splitsen in twee kamers; -Plaatsen dakkapel(len) behoort tot de mogelijkheden; -Uitstekende ligging op steenworp afstand van Oosterlaak- en Rietplas; -Meerdere basisscholen in de directe omgeving; -Met de fiets ben je in enkele minuten in het landelijke buitengebied; -Winkelcentrum Castellum op fietsafstand met NS-station, horeca en winkels! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
390 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Zonnecollectoren
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3994

Google Maps

Houten sur la carte

Explorez Houten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Houten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.

Résidents

47.345

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.675

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.973

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Houten
Année Résidents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Houten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Niveau d'enseignement

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origine des habitants (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.151

Étiquette C

5.673

Étiquette B

4.475

Étiquette A+

635

Étiquette D

451

Étiquette A+++

426

Étiquette A++

383

Étiquette A++++

293

Étiquette G

173

Étiquette F

131

Étiquette E

109

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Houten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 414 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 350 • Électricité: 1.881

Tussenwoning

Gaz: 581 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.576

Activité dans Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Nombre total d'établissements: 6.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Houten
Période Délits
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer maisons in Houten

Voir plus d'habitations dans cette ville.