Aller directement au contenu
Logo de Zaat Vastgoed

Bloemstraat 37

6851CR Huissen • Gelderland

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 5.540

Galerie de photos

Bloemstraat 37 Huissen
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk licht 3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht gelegen op loopafstand van het centrum. Vanuit de ruimtelijke woonkamer en vanaf het balkon is het genieten van een wijds uitzicht over de wijk. Twee slaapkamers aan weerszijden van de entree, een nette badkamer en de vernieuwde, halfopen keuken maken dit appartement tot een mooi geheel om comfortabel te wonen. Bij het appartement hoort bovendien een eigen berging op de begane grond. Gelegen op de 2e etage van het kleinschalige complex ‘Poorthuis’ is het appartement uitstekend bereikbaar met de trap en lift. Behalve het ‘Slingerbos’ met dierenwijde, speeltuin en kolken ‘De Diepe’ en ‘Vlote Bloem’ is het bourgondische centrum van Huissen dichtbij. Daarmee bevinden zich alle benodigde voorzieningen dichtbij, zoals een supermarkt, veel winkels en horecagelegenheden, openbaar vervoer, (kinderdag)opvang en sportvelden. De bereikbaarheid van Arnhem en Nijmegen en het landelijke wegennet is uitstekend. Indeling: Centrale entree langs/door de ‘voortuin’ op de begane grond, deur naar de centrale hal met brievenbussen en bellentableau. Er kan gekozen worden voor de trap of de lift (middels een sleutel) naar de verdiepingen. Overdekte galerij aan de achterzijde van het complex, voordeur naar het appartement. De brede entree biedt plek voor een garderobe, de videofooninstallatie is hier aanwezig, evenals de meterkast (met glasvezelaansluiting). De ruime woonkamer biedt plaats voor een zit- en eethoek en is bovendien heerlijk licht door de grote raampartijen richting Bloemstraat en Black Alicante. Airconditioning zorgt voor een fijn leefklimaat op ieder moment en er is een deur naar het grotendeels overdekte balkon. De recentelijk vernieuwde keuken (2024) is handig ingedeeld met wandopstellingen aan weerszijden: het kookgedeelte (met 4-pits inductiekookplaat, brede design afzuigkap en combioven) en een spoelgedeelte (met vaatwasser, spoelbak, koelkast, separate ladenvriezer). Er is veel bergruimte in de laden, kasten en de handige uittrekbare pannencarrousel. Een deur leidt naar de inpandige berging met de opstelplaats van de WTW-installatie en de cv-ketel (Remeha Tzerra M 28c Plus, 2016, eigendom). Zowel de master bedroom en de tweede slaapkamer bevinden zich aan de rustige galerijzijde. Met een ligbad, separate douche, wastafel met spiegel en verlichting, wandkast, verwarming en afzuiging is de badkamer verzorgd en compleet ingericht. Het toilet (met fontein) bevindt zich ertegenover de badkamer. De berging op de begane grond is zowel vanuit de centrale hal als middels een aparte deur aan de voorzijde van het gebouw toegankelijk. Bijzonderheden Het appartement, onderdeel uitmakende van het appartementencomplex, is in 2001 gebouwd. Het appartement is optimaal geïsoleerd (energielabel A) en met zorg onderhouden. Het grote raam in de woonkamer en de master bedroom zijn voorzien van screens en het balkon heeft een zonnescherm. De keuken is in 2024 vernieuwd en in de woonkamer is airconditioning aanwezig. De vereniging van eigenaren is actief en financieel gezond; maandelijks wordt € 160,- aan de VvE afgedragen. Gebruiksoppervlakte wonen: 74 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m² Externe berging: 6 m² Inhoud wonen: ca. 228 m³ Vraagprijs: € 410.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
228 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra M 28c Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6851

Google Maps

Voir Huissen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Huissen

Chiffres de logement et de quartier dans Huissen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2025 étaient 20.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.

Résidents

20.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 414.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huissen
Année Résidents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huissen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Niveau d'enseignement

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.004

Étiquette C

2.313

Étiquette B

1.424

Étiquette D

477

Étiquette F

331

Étiquette A+

309

Étiquette G

225

Étiquette E

221

Étiquette A+++

99

Étiquette A++

98

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huissen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150

Activité dans Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huissen
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer maisons in Huissen

Voir plus d'habitations dans cette ville.