Résidents
19.951
Dernière année: 2026
Luitenantstraat 13
6852PA Huissen • Gelderland
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 3.995
Galerie de photos
Description
Verrassend ruime, uitgebouwde en goed onderhouden geschakelde 2-onder-1 kapwoning in de geliefde wijk Loovelden. De ruimten in deze gezinswoning voelen royaal; van hal, woonkamer, keuken, bijkeuken en kantoorruimte op de begane grond tot de badkamer en 4 slaapkamers op de verdiepingen. Behalve de trap is de eerste verdieping eveneens te bereiken met een in de woning geïntegreerde personenlift. De op het noordwesten gerichte achtertuin is ingericht om te genieten van samen buiten zijn en parkeren kan op eigen oprit. In de rustige Luitenantstraat komt enkel bestemmingsverkeer en in de wijk Loovelden is wonen optimaal gecombineerd met groenvoorzieningen en waterpartijen, speelvelden en parkeergelegenheid. Een Integraal Kindcentrum met opvang, medische voorzieningen en sportvelden zijn dichtbij te vinden. Openbaar vervoer, overdekt winkelcentrum Zilverkamp en het bruisende centrum van Huissen met alle voorzieningen zijn per fiets snel bereikbaar. Buursteden Arnhem en Nijmegen en het landelijke wegennet zijn goed toegankelijk. Indeling Begane grond: onderhoudsvriendelijke voortuin en brede oprit. Overdekte entree, hal met meterkast (met glasvezelaansluiting), toilet (met wandcloset, hoekfontein raam en afzuiging), trapopgang en deur naar de woonkamer. De riante living is ingericht met een lounge-/zithoek bij het grote raam aan de voorzijde en onder de trapopgang bevindt zich een diepe, vaste kast. Centraal in de woonkamer is de glazen liftcabine vormgegeven. In de uitbouw aan de achtertuinzijde is plek voor een 10 persoons eettafel; het contact met de open keuken is dan ook optimaal. Het kookgedeelte is ingericht met een riant kook- en spoelschiereiland met: een elektrische grillplaat (2 warmtezones), 4-pits keramische kookplaat, brede afzuigkap, natuurstenen werkblad met meerdere dubbele wandcontactdozen en een spoelbak. In de wandopstelling zijn een koelkast en combi-oven geïntegreerd en de vele laden bieden bergruimte. Zowel in de keuken als woonkamer leiden openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er zowel in de voorkamer als in de open keuken airconditioning en convectorverwarming aanwezig. De oorspronkelijke inpandige garage is opgedeeld in een was-/bergruimte (met kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger) en een thuiswerkplek/kantoor aan huis. Een ronde, vaste bank met mozaïek erin verwerkt zorgt voor een gezellige loungehoek in de achtertuin. Aan de woning is een woning brede overkapping vormgegeven (met licht doorlatende platen). Onder de pergola met (elektrisch bedienbaar) zonnedoek biedt de grote, vaste tafel plek voor veel personen om gezamenlijk te genieten van bijvoorbeeld een maaltijd in de open lucht. In de vrijstaande houten berging (v.v. elektriciteit) kunnen tuingereedschap en –meubelen/-kussens worden opgeborgen. Eerste verdieping: keuze tussen de trap of de lift naar de eerste etage met overloop (met twee vaste wandkasten), vaste zoldertrap en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de voorzijde heeft een groot raam op de hoek, airconditioning en een grote vaste garderobekast. De tweede slaapkamer kijkt uit over de achtertuin en heeft een vast wandbureau. Eveneens aan de achterzijde gelegen is de derde slaapkamer voorzien van een entresol (bereikbaar met een spiltrap), een vast wandbureau en een diepe walk-in-closet. Centraal op de etage is de inpandige badkamer ingericht met een bad, douche (met draingoot), breed wastafelmeubel, spiegel met verlichting, wandcloset, handdoekradiator, afzuiging en inbouwspots. Zolderetage: de grote, open zolderverdieping heeft volledige nokhoogte, een speels rond raam in de topgevel opzij en 2 grote dakramen (Velux, v.v. verduisteringsscreens). Hier bevindt zich eveneens de omvormer voor de 28 zonnepanelen. De zolderetage is verzorgd afgewerkt en heeft bergruimte achter het knieschot. In een aparte berging bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel (Daalderop Combifort, 24/80+, 2005) Voor deze zolderkamer kan een eigen invulling gevonden worden, zoals bijvoorbeeld een slaapkamer, sport- of chillruimte. Bijzonderheden Deze in 2005 gebouwde woning is zeer goed onderhouden, optimaal geïsoleerd en is in ca. 2023 uitgerust met 28 zonnepanelen (energielabel A+). De woonkamer, open keuken en master bedroom beschikken over airconditioning. Op de drie verdiepingen is (de sanitaire ruimten uitgezonderd) gekozen voor een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en op de trap is vloerbedekking toegepast. Zowel in de voorkamer, de open keuken en master bedroom is een televisie-aansluiting aanwezig. Aan zowel de voor- als achtergevel is een buitenkraan gemonteerd. Gebruiksoppervlakte wonen: 199 m² Overige inpandige ruimte: 5 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m² Externe bergruimte: 4 m² Inhoud wonen: ca. 746 m³ Perceeloppervlakte: 245 m² Vraagprijs € 795.000,- k.k Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Contenu
- 746 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 85 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Daalderop Combifort 24/80+ (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huissen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Huissen
Chiffres de logement et de quartier dans Huissen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2026 étaient 19.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.
Moyenne WOZ
EUR 414.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.622 |
| 2022 | 19.640 |
| 2023 | 19.725 |
| 2024 | 19.770 |
| 2025 | 20.000 |
| 2026 | 19.951 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 414.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.905
0-15: 3.160
15-25: 2.160
25-45: 4.420
45-65: 5.310
Niveau d'enseignement
Hoger
4.820
Praktisch
3.400
Middelbaar
6.390
Origine des habitants (2025)
Europa
1.195
Nederland
16.980
Buiten Europa
1.820
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.593
Appartementen
2.147
Tussenwoningen
3.409
Vrijstaande woningen
1.213
Twee-onder-één-kap woningen
810
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
399
1950 tot 1970
1.176
1970 tot 1980
2.426
1980 tot 1990
1.049
1990 tot 2000
512
2000 tot 2010
1.119
2010 tot 2020
710
2020 en later
314
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.004
Étiquette C
2.313
Étiquette B
1.424
Étiquette D
477
Étiquette F
331
Étiquette A+
309
Étiquette G
225
Étiquette E
221
Étiquette A+++
99
Étiquette A++
98
Étiquette A++++
84
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.960 |
| 2021 | 1.350 | 2.970 |
| 2022 | 1.060 | 2.790 |
| 2023 | 870 | 2.650 |
| 2024 | 860 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150
Activité dans Huissen (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 2.300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 47 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 44 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 45 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 36 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huissen?
Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huissen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?
In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.
Meer maisons in Huissen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoof 12
6852ES Huissen
€ 345.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Huismanstraat 18
6851GT Huissen
€ 849.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kolk 13
6852KC Huissen
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Frankentaler 23
6851VP Huissen
€ 865.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Langestraat 47 c
6851AM Huissen
€ 245.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bloemstraat 17
6851CR Huissen
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stadswal 34 a
6851CW Huissen
€ 395.000 k.k.
€ 4.877/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorsvlegel 28
6852NJ Huissen
€ 449.500 k.k.
€ 4.050/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 2
