Direkt zum Inhalt
Logo von Zaat Vastgoed

Bloemstraat 37

6851CR Huissen • Gelderland

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 5.540

Fotoalbum

Bloemstraat 37 Huissen
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk licht 3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht gelegen op loopafstand van het centrum. Vanuit de ruimtelijke woonkamer en vanaf het balkon is het genieten van een wijds uitzicht over de wijk. Twee slaapkamers aan weerszijden van de entree, een nette badkamer en de vernieuwde, halfopen keuken maken dit appartement tot een mooi geheel om comfortabel te wonen. Bij het appartement hoort bovendien een eigen berging op de begane grond. Gelegen op de 2e etage van het kleinschalige complex ‘Poorthuis’ is het appartement uitstekend bereikbaar met de trap en lift. Behalve het ‘Slingerbos’ met dierenwijde, speeltuin en kolken ‘De Diepe’ en ‘Vlote Bloem’ is het bourgondische centrum van Huissen dichtbij. Daarmee bevinden zich alle benodigde voorzieningen dichtbij, zoals een supermarkt, veel winkels en horecagelegenheden, openbaar vervoer, (kinderdag)opvang en sportvelden. De bereikbaarheid van Arnhem en Nijmegen en het landelijke wegennet is uitstekend. Indeling: Centrale entree langs/door de ‘voortuin’ op de begane grond, deur naar de centrale hal met brievenbussen en bellentableau. Er kan gekozen worden voor de trap of de lift (middels een sleutel) naar de verdiepingen. Overdekte galerij aan de achterzijde van het complex, voordeur naar het appartement. De brede entree biedt plek voor een garderobe, de videofooninstallatie is hier aanwezig, evenals de meterkast (met glasvezelaansluiting). De ruime woonkamer biedt plaats voor een zit- en eethoek en is bovendien heerlijk licht door de grote raampartijen richting Bloemstraat en Black Alicante. Airconditioning zorgt voor een fijn leefklimaat op ieder moment en er is een deur naar het grotendeels overdekte balkon. De recentelijk vernieuwde keuken (2024) is handig ingedeeld met wandopstellingen aan weerszijden: het kookgedeelte (met 4-pits inductiekookplaat, brede design afzuigkap en combioven) en een spoelgedeelte (met vaatwasser, spoelbak, koelkast, separate ladenvriezer). Er is veel bergruimte in de laden, kasten en de handige uittrekbare pannencarrousel. Een deur leidt naar de inpandige berging met de opstelplaats van de WTW-installatie en de cv-ketel (Remeha Tzerra M 28c Plus, 2016, eigendom). Zowel de master bedroom en de tweede slaapkamer bevinden zich aan de rustige galerijzijde. Met een ligbad, separate douche, wastafel met spiegel en verlichting, wandkast, verwarming en afzuiging is de badkamer verzorgd en compleet ingericht. Het toilet (met fontein) bevindt zich ertegenover de badkamer. De berging op de begane grond is zowel vanuit de centrale hal als middels een aparte deur aan de voorzijde van het gebouw toegankelijk. Bijzonderheden Het appartement, onderdeel uitmakende van het appartementencomplex, is in 2001 gebouwd. Het appartement is optimaal geïsoleerd (energielabel A) en met zorg onderhouden. Het grote raam in de woonkamer en de master bedroom zijn voorzien van screens en het balkon heeft een zonnescherm. De keuken is in 2024 vernieuwd en in de woonkamer is airconditioning aanwezig. De vereniging van eigenaren is actief en financieel gezond; maandelijks wordt € 160,- aan de VvE afgedragen. Gebruiksoppervlakte wonen: 74 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m² Externe berging: 6 m² Inhoud wonen: ca. 228 m³ Vraagprijs: € 410.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
228 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra M 28c Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6851

Google Karten

Betrachten Sie Huissen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Huissen

Wohn- und Viertelzahlen in Huissen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huissen. In 2026 waren da 19.951 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 414.000.

Einwohner

19.951

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 414.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huissen
Jahr Einwohner
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huissen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Ausbildungsstufe

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.004

Bezeichnung C

2.313

Bezeichnung B

1.424

Bezeichnung D

477

Bezeichnung F

331

Bezeichnung A+

309

Bezeichnung G

225

Bezeichnung E

221

Bezeichnung A+++

99

Bezeichnung A++

98

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huissen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huissen
Periode Verbrechen
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huissen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huissen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer Häuser in Huissen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.