Aller directement au contenu
Logo de Prijsbewust makelaars B.V.

Centuriostraat 2

6852RS Huissen • Gelderland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.062

Galerie de photos

Centuriostraat 2 Huissen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare, luxe, aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit tref je in de jonge wijk 'Loovelden' op loopafstand van het Zeegbos, met een groenstrook voor de deur en een speeltuin om de hoek. De wijk staat bekend als gemoedelijk en toegankelijk en biedt voor ieder wat wils. De woning is in 2011 gebouwd waarbij er gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en een luxe afwerking. Laat je verrassen en plan snel een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor. Alles dichtbij: De wijk Loovelden is een groene, kindvriendelijke wijk met diverse speelweides en voldoende parkeervoorzieningen. De wijk grenst aan het Zeegbos (onderdeel van Park Lingezegen) en alles is te voet of per fiets uitstekend bereikbaar: De brede school (met kinderopvang, BSO en basisschool), het medisch centrum, overdekt winkelcentrum Zilverkamp, bushalte, diverse sportverenigingen, het zwembad en een fitnesscentrum. Het op loopafstand gelegen centrum van Huissen beschikt over een divers winkelaanbod, leuke cafés en restaurants. De verbinding met de buursteden Arnhem & Nijmegen is uitstekend, evenals de aansluiting op het wegennet met de nabijgelegen A12, A15, A50 & A325. De extra’s die vanuit de bouw zijn meegenomen: Uitbouw, extra water aansluiting t.b.v. Amerikaanse koelkast, tegelwerk en sanitair (Villeroy & Boch) Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe, uitgebreide meterkast (8 groepen + 3x aardlekschakelaar & glasvezel en krachtstroom voor de autolader en 15 zonnepanelen), De zonnepanelen zijn dusdanig geplaatst om eenvoudig een extra dakkapel te plaatsen. Toilet met fonteintje en volledige met antraciet tegels betegeld. De lichte woonkamer met grote raampartijen en voorzien van tegellaminaat. De luxe keuken is voorzien vaatwasser, combimagnetron, hete luchtoven met stoomfunctie, 5-pits gaskookplaat met wok-brander, RVS afzuigkap, en een grote Amerikaans koel-vries combinatie. Zonnige achtertuin: De fraai aangelegde achtertuin is via de toegangsdeur in de woonkamer en middels de achterom te bereiken en is op het zuidwesten, is voorzien grote berging met elektra, buitenkraan met haspel en is afsluitbaar middels een sierpoort. De eigen oprit bevindt zich aan de zijkant van de woning en is voorzien van oplaadpunt. 1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers voorzien van grote draai-kiep ramen, en één kamer aan de voorzijde van de woning een extra erkerraam heeft. De moderne badkamer is voorzien van inloop douche met glazen wanden, ligbad, met brede wastafel, wandmeubel en luxe spiegel. Aparte 2e toilet in een aparte ruimte, voorzien van Villeroy & Boch sanitair, vanaf de bouw geinstalleerd. 2e verdieping: Middels vaste trap naar 2e verdieping voorzien van 4e slaapkamer, CV opstelling, wasmachine aansluiting op aparte tegelvloer, velux dakraam. Deze verdieping biedt mogelijkheid tot het creëren van een extra vliering en 5e slaapkamer. Bijzonderheden: Bouwjaar 2011; Woonoppervlakte ca. 143,90 m2; Inhoud woning ca. 401 m3; Perceeloppervlakte 165 m2; Glasvezel aanwezig; Strakke wandradiatoren; Alle wanden zijn v.v. glad glasvezelbehang. De woning is voorzien van een zonnescherm op de begane grond; Alle slaapkamers voorzien van rolluiiken De woning is v.v. hardhouten kozijnen met HR++ glas en draai-kiep ramen; 1e eigenaar, alle originele documentatie aanwezig. Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,26%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
510 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6852

Google Maps

Voir Huissen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Huissen

Chiffres de logement et de quartier dans Huissen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2026 étaient 19.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.

Résidents

19.951

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 414.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huissen
Année Résidents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huissen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Niveau d'enseignement

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.004

Étiquette C

2.313

Étiquette B

1.424

Étiquette D

477

Étiquette F

331

Étiquette A+

309

Étiquette G

225

Étiquette E

221

Étiquette A+++

99

Étiquette A++

98

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huissen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150

Activité dans Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huissen
Période Délits
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer maisons in Huissen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.