Aller directement au contenu
Logo de Zaat Vastgoed

Koningsboulevard 107

6852PJ Huissen • Gelderland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 6.097

Galerie de photos

Koningsboulevard 107 Huissen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op het hoogste niveau: riant penthouse met 2 dakterrassen en panorama view over Huissen, Arnhem en zelfs Nijmegen! Op de zesde etage van appartementencomplex ‘Terra’ is dit royale appartement te vinden. Het gebouw maakt direct indruk: deels oprijzend uit het water vormt het een architectonische blikvanger in de wijk Loovelden. In de onderbouw bevinden zich de privéberging en eigen parkeerplaats. Helemaal bovenin ligt dit exclusieve penthouse – het enige appartement op de etage. De royale living met schuifpui naar een van de twee dakterrassen vormt het hart van de woning. Een open keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer maken het geheel compleet. De ligging in de geliefde, parkachtige wijk Loovelden zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een prettige woonomgeving. Diverse voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand, waaronder medisch centrum Loovelden, een brede school met kinderopvang, sportvelden, een fitnesscentrum met zwembad en een bushalte. Ook het overdekte winkelcentrum ‘Zilverkamp’ en het sfeervolle centrum van Huissen – met een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en de wekelijkse markt – liggen binnen handbereik. Daarnaast is de aansluiting op het landelijke wegennet bijzonder gunstig, met directe routes naar onder meer de A325, A12, A15 en A50. Indeling Grenzend aan het groene en waterrijke Loopark ligt het overdekte bordes van het complex genaamd: ‘Terra’. Met een indrukwekkende entree voorzien van een bellen- en brievenbussentableau. Via de centrale hal zijn alle verdiepingen uitstekend bereikbaar, zowel met de trap als met de lift. Op de zesde en teven hoogste verdieping bevindt zich de entree van het penthouse. Appartement: bij binnenkomst via de centrale hal opent zich een ruime en overzichtelijke indeling. De woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde en is afgewerkt met een eikenhouten parketvloer. Vijf grote aluminium draai-kiepramen zorgen hier voor een zee aan daglicht, terwijl elektrisch bedienbare screens het comfort versterken. De woonkamer (v.v. airco) vloeit moeiteloos over in het eetgedeelte en de eikenhouten keuken, die is uitgevoerd in een warme lichtbruine kleurstelling met een zwart granieten werkblad. De keuken beschikt over een 1,5 spoelbak met zeepdispenser, onder- en bovenkasten met inbouwspots en diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/oven (2023), pannencarrousel, diepvries en een halfhoge koelkast. Via een brede schuifpui is het, op het zuiden gelegen, terras bereikbaar. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het penthouse en is bijzonder licht dankzij twee grote ramen die in het verlengde liggen van de woonkamerkozijnen. De kamer is voorzien van vloerbedekking en een tweede airco-installatie. Aangrenzend bevindt zich de ruime badkamer, die is afgewerkt met witte wandtegels en een vloer met robuuste reliëfstructuur. Ingericht met een ligbad, toilet, dubbele wastafel met spiegel, extra kastruimte en een royale inloopdouche met hand- en regendouche. De vloertegels op de badkamer zijn licht te verwarmen. De tweede slaapkamer is langgerekt en biedt toegang tot het tweede terras (liggend op het Oosten). Ook deze kamer geniet van veel daglicht dankzij twee ramen en leent zich perfect als logeerkamer of werkkamer. Een aparte toiletruimte in dezelfde stijl als de badkamer is uitgerust met een wandcloset en een hoekfontein. Beide geven een frisse uitstraling. De inpandige berging biedt plaats aan de cv-opstelling (Breman Intergas HRE, 2020), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Beide terrassen bieden een indrukwekkend vergezicht over het omringende landschap. Een vaste tuinkast op het terras zorgt voor extra opbergruimte voor tuinmeubilair of gereedschap. In de parkeerkelder beschikt het appartement over een eigen ruime parkeerplaats (nummer 107), gunstig gelegen nabij de in-/uitrit. Er is voldoende ruimte om in- en uit te parkeren. Daarnaast is er een grote privéberging aanwezig, voorzien van elektra, ideaal als opslagruimte. Bijzonderheden Dit penthouse maakt deel uit van het in 2008 gerealiseerde woongebouw Terra, een architectonisch opvallend complex dat deels oprijst uit het water. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief; de maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 201,-. Zowel het appartement als het gebouw worden zorgvuldig onderhouden. Gebruiksoppervlakte wonen: 123 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 83 m² Externe bergruimte: 24 m² Inhoud woning: ca. 411 m³ Vraagprijs: € 750.000,- Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Contenu
411 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
83 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Breman Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6852

Google Maps

Voir Huissen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Huissen

Chiffres de logement et de quartier dans Huissen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2026 étaient 19.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.

Résidents

19.951

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 414.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huissen
Année Résidents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huissen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Niveau d'enseignement

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.004

Étiquette C

2.313

Étiquette B

1.424

Étiquette D

477

Étiquette F

331

Étiquette A+

309

Étiquette G

225

Étiquette E

221

Étiquette A+++

99

Étiquette A++

98

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huissen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150

Activité dans Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huissen
Période Délits
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer maisons in Huissen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.