Jump to content
Logo of Zaat Vastgoed

Koningsboulevard 107

6852PJ Huissen • Gelderland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.097

Photo Gallery

Koningsboulevard 107 Huissen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Wonen op het hoogste niveau: riant penthouse met 2 dakterrassen en panorama view over Huissen, Arnhem en zelfs Nijmegen! Op de zesde etage van appartementencomplex ‘Terra’ is dit royale appartement te vinden. Het gebouw maakt direct indruk: deels oprijzend uit het water vormt het een architectonische blikvanger in de wijk Loovelden. In de onderbouw bevinden zich de privéberging en eigen parkeerplaats. Helemaal bovenin ligt dit exclusieve penthouse – het enige appartement op de etage. De royale living met schuifpui naar een van de twee dakterrassen vormt het hart van de woning. Een open keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer maken het geheel compleet. De ligging in de geliefde, parkachtige wijk Loovelden zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een prettige woonomgeving. Diverse voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand, waaronder medisch centrum Loovelden, een brede school met kinderopvang, sportvelden, een fitnesscentrum met zwembad en een bushalte. Ook het overdekte winkelcentrum ‘Zilverkamp’ en het sfeervolle centrum van Huissen – met een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en de wekelijkse markt – liggen binnen handbereik. Daarnaast is de aansluiting op het landelijke wegennet bijzonder gunstig, met directe routes naar onder meer de A325, A12, A15 en A50. Indeling Grenzend aan het groene en waterrijke Loopark ligt het overdekte bordes van het complex genaamd: ‘Terra’. Met een indrukwekkende entree voorzien van een bellen- en brievenbussentableau. Via de centrale hal zijn alle verdiepingen uitstekend bereikbaar, zowel met de trap als met de lift. Op de zesde en teven hoogste verdieping bevindt zich de entree van het penthouse. Appartement: bij binnenkomst via de centrale hal opent zich een ruime en overzichtelijke indeling. De woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde en is afgewerkt met een eikenhouten parketvloer. Vijf grote aluminium draai-kiepramen zorgen hier voor een zee aan daglicht, terwijl elektrisch bedienbare screens het comfort versterken. De woonkamer (v.v. airco) vloeit moeiteloos over in het eetgedeelte en de eikenhouten keuken, die is uitgevoerd in een warme lichtbruine kleurstelling met een zwart granieten werkblad. De keuken beschikt over een 1,5 spoelbak met zeepdispenser, onder- en bovenkasten met inbouwspots en diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/oven (2023), pannencarrousel, diepvries en een halfhoge koelkast. Via een brede schuifpui is het, op het zuiden gelegen, terras bereikbaar. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het penthouse en is bijzonder licht dankzij twee grote ramen die in het verlengde liggen van de woonkamerkozijnen. De kamer is voorzien van vloerbedekking en een tweede airco-installatie. Aangrenzend bevindt zich de ruime badkamer, die is afgewerkt met witte wandtegels en een vloer met robuuste reliëfstructuur. Ingericht met een ligbad, toilet, dubbele wastafel met spiegel, extra kastruimte en een royale inloopdouche met hand- en regendouche. De vloertegels op de badkamer zijn licht te verwarmen. De tweede slaapkamer is langgerekt en biedt toegang tot het tweede terras (liggend op het Oosten). Ook deze kamer geniet van veel daglicht dankzij twee ramen en leent zich perfect als logeerkamer of werkkamer. Een aparte toiletruimte in dezelfde stijl als de badkamer is uitgerust met een wandcloset en een hoekfontein. Beide geven een frisse uitstraling. De inpandige berging biedt plaats aan de cv-opstelling (Breman Intergas HRE, 2020), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Beide terrassen bieden een indrukwekkend vergezicht over het omringende landschap. Een vaste tuinkast op het terras zorgt voor extra opbergruimte voor tuinmeubilair of gereedschap. In de parkeerkelder beschikt het appartement over een eigen ruime parkeerplaats (nummer 107), gunstig gelegen nabij de in-/uitrit. Er is voldoende ruimte om in- en uit te parkeren. Daarnaast is er een grote privéberging aanwezig, voorzien van elektra, ideaal als opslagruimte. Bijzonderheden Dit penthouse maakt deel uit van het in 2008 gerealiseerde woongebouw Terra, een architectonisch opvallend complex dat deels oprijst uit het water. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief; de maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 201,-. Zowel het appartement als het gebouw worden zorgvuldig onderhouden. Gebruiksoppervlakte wonen: 123 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 83 m² Externe bergruimte: 24 m² Inhoud woning: ca. 411 m³ Vraagprijs: € 750.000,- Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
123 m²
Content
411 m³
Building bound outdoor space
83 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Breman Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6852

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

19.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.