Aller directement au contenu
Logo de Zaat Vastgoed

Perenbongerd 2

6852BG Huissen • Gelderland

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 3.224

Galerie de photos

Perenbongerd 2 Huissen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een smaakvolle locatie, in een wijk waar elke straat een fruitige naam draagt, staat deze speels ingedeelde gezinswoning met fijne tuin en vier slaapkamers! De woning is met zorg en stijl afgewerkt en biedt een fijne combinatie van ruimte en functionaliteit. De royale keuken sluit naadloos aan op de ruime eethoek, terwijl de fijne achtertuin met overkapping uitnodigt tot lange avonden buiten. Met vier slaapkamers, een doordachte indeling en negen zonnepanelen is dit de ideale gezinswoning. De woning is gelegen in de populaire woonwijk De Zilverkamp, een rustige en groene wijk in Huissen die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter en speelse stratenpatroon. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, speelplekken, sportverenigingen en een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden bevinden zich op loop- of fietsafstand. Buursteden Arnhem en Nijmegen zijn snel bereikbaar en het landelijke (snel)wegennet) is uitstekend toegankelijk. Indeling Begane grond: ruime L-vormige hal met garderobe en bergkast annex meterkast (v.v. glasvezel). De hal is verzorgd ingericht met vloerbedekking en akoestisch paneel. Direct in het oog springt de glazen taatsdeur die toegang geeft tot de keuken. De keuken is een echte blikvanger: het kookeiland is uitgerust met lichtgrijze kasten, een werkblad met levendige kleurschakering, een 4-pits inductiekookplaat, inbouwspots en een opvallende design-afzuigkap van Airforce. Aan de andere zijde van het eiland bevinden zich diepe lades. De matzwarte spoelbak is subtiel in het blad verwerkt. Tegenover het eiland staat een kastenwand met daarin de vaatwasser van Juno, combioven van Etna en een koel-vriescombinatie. Alles is fraai ingebouwd en omgeven door glad gestuukte wanden. De grijsbruine PVC-vloer is naadloos doorgelegd op de begane grond en beschikt eveneens over vloerverwarming. Aan de voorzijde is een gezellige eethoek gerealiseerd met een ronde tafel en bijpassende ronde bank. De grote kunststof raampartij zorgt hier voor een fijne lichtinval en is voorzien van een ventilatierooster. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet, dat is afgewerkt met grijze wand- en vloertegels, een wandcloset, fonteintje, inbouwspots, afzuiging en een praktische nis voor toiletrollen. Een gang leidt naar de woonkamer aan de achterzijde, waar in het midden een stoere schuifdeur toegang geeft tot de trapopgang. De woonkamer zelf is ruim opgezet en biedt via een schuifpui toegang tot de tuin. Grote raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor veel daglicht. In de tuin is een betegeld terras, een kunstgras gazon en een houten overkapping over de volledige breedte van het perceel, compleet met elektra. De tuin ligt op het noordwesten en beschikt over een handbediend zonnescherm. De trap naar boven is voorzien van een loper en leidt naar een U-vormige overloop. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers met grote raampartijen, kunststof kozijnen en draai-kiepramen. Beide kamers zijn glad gestuukt en afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De badkamer is modern uitgevoerd met inbouwspots, een wandcloset, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast en een ruime inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, zitbankje, drain en een achterwand met karakteristieke goudkleurige hexagontegels. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer. Deze is bereikbaar via een schuifdeur en voorzien van een halfhoge wand. Middels een doorloop bereikt met de royale walk-in closet, eveneens voorzien van inbouwspots. Een vaste trap leidt naar de afsluitbare zolderverdieping. Op de voorzolder zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter een deur bevindt zich de cv-opstelling: een Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A uit 2023. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast geeft de voorzolder toegang tot de vierde kamer: een knusse, sfeervolle ruimte met een dakraam aan de voorzijde en ook hier bergruimte achter de knieschotten. Buiten is er ruimte voor twee auto's op de oprit, die halverwege is overkapt en grenst aan een stenen berging (v.v. elektra). Bijzonderheden Deze woning is in 1973 gebouwd en voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststofkozijnen met dubbelglas, vloerverwarming op de begane grond, 9 zonnepanelen en heeft energielabel B. Deze gemoderniseerde tussenwoning heeft een speelse indeling. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, dichtbij alle benodigde voorzieningen. De voordeur wordt nog voorzien van een glaspaneel. Gebruiksoppervlakte wonen: 138 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud woning: ca. 459 m³ Perceeloppervlakte: 188 m² Vraagprijs: € 445.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
459 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6852

Google Maps

Voir Huissen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Huissen

Chiffres de logement et de quartier dans Huissen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2025 étaient 20.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.

Résidents

20.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 414.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huissen
Année Résidents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huissen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Niveau d'enseignement

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.004

Étiquette C

2.313

Étiquette B

1.424

Étiquette D

477

Étiquette F

331

Étiquette A+

309

Étiquette G

225

Étiquette E

221

Étiquette A+++

99

Étiquette A++

98

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huissen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150

Activité dans Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huissen
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer maisons in Huissen

Voir plus d'habitations dans cette ville.