Résidents
20.000
Dernière année: 2025
Plaza 22
6852RX Huissen • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Uitgebouwde en modern afgewerkte tussenwoning met zonnige achtertuin op het westen. De woning is van binnen uitstekend onderhouden en voorzien van een ruime uitgebreide keuken, modern sanitair en airconditioning (2021). Dankzij de goede afwerking is de woning direct te betrekken. De tuin is fraai aangelegd met vaste plantenborders, een mooie overkapping aan de bestaande berging en een praktische achterom. 129 m2 woonoppervlakte | 4 slaapkamers | Energielabel A De woning ligt in deelplan Tuindorp van Loovelden: een groene en kindvriendelijke omgeving met voorzieningen op korte afstand. Brede School De Boemerang en het Medisch Centrum Loovelden bevinden zich op loopafstand. Tevens 'om de hoek' gelegen het mooie Zeegbos. Voorheen bekend als Stuitbos en is een loofbosgebied in de jaren 2000 aangelegd. Het bos ligt tussen de Arnhemse wijk Rijkerswoerd en de Huissense wijk Loovelden en grenst aan het landschapspark Park Lingezegen. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast met glasvezelaansluiting, toilet met inbouwreservoir en fontein. Open keuken aan de voorzijde met granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is opgedeeld in 2 gedeeltes. Tuingerichte uitgebouwde woonkamer met trapkast, voorzien van laminaatvloeren en airconditioning. Fraai aangelegde achtertuin op het westen met vaste plantenborders, houten berging (ca. 9 m²) met vernieuwde bekleding (2020), overkapping en achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Drie ruime slaapkamers die allen voorzien zijn van laminaatvloeren. Ruime en moderne badkamer met een lichte, neutrale kleurstelling en compleet uitgevoerd. Voorzien van een ligbad, separate douchecabine, tweede toilet (inbouwreservoir), wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. Door de royale afmetingen is er voldoende ruimte om comfortabel te bewegen en al het sanitair goed te benutten. Tweede verdieping: Grote zolderverdieping met ruime voorzolder, cv-opstelling, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast een zeer royale vierde slaapkamer met airco, groot dakvenster, diverse stroompunten en datakabelaansluiting. Deze verdieping biedt tevens ruimte voor een eventuele thuiswerkplek. Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 129 m² • Inhoud: ca. 489 m³ • Berging: ca. 9 m² • Perceeloppervlakte: 131 m² • Bouwjaar: 2011 • Energielabel: A Bijzonderheden • Luxe afgewerkte, uitgebouwde tussenwoning. • Airconditioning in woonkamer en grootste slaapkamer (2021). • Zonnige achtertuin op het westen met overkapping, vernieuwde bekleding van berging (2020) en achterom. • Complete keuken met o.a. oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en gaskookplaat. • Brede glazen pui aan de achterzijde voor veel lichtinval. • Moderne badkamer met ligbad, separate douche en tweede toilet. • Zeer royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping met dakvensters, stroompunten en datakabel. • Ruime wasruimte en mogelijkheid voor thuiswerken. • Perfect onderhouden en direct te betrekken. • Zeer lage energielasten per maand. Huissen Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard en telt circa 20.000 inwoners. De plaats ligt tussen Nijmegen en Arnhem, bijna op de grens met Duitsland. Het historische centrum van Huissen biedt winkels voor dagelijkse boodschappen, aangevuld met mode- en speciaalzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes, en een actief verenigingsleven. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, terwijl middelbare scholen binnen 6 kilometer in Arnhem en Bemmel te vinden zijn. Het openbaar vervoer brengt je in nog geen half uur naar de stations in Arnhem en Nijmegen, en de snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Rondom Huissen zijn diverse parken zoals Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen, ideaal voor wandelingen. Voor fietsliefhebbers zijn de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijksbossen in Duitsland dichtbij. Huissen staat bekend als een prettige woonplaats. Meer informatie: Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda of kijk op Plaza22.nl voor de link naar de website, waar je alle gegevens en stukken van het huis kunt vinden. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,04%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Contenu
- 489 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huissen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Huissen
Chiffres de logement et de quartier dans Huissen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2025 étaient 20.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.
Moyenne WOZ
EUR 414.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.622 |
| 2022 | 19.640 |
| 2023 | 19.725 |
| 2024 | 19.770 |
| 2025 | 20.000 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 414.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.820
0-15: 3.205
15-25: 2.165
25-45: 4.505
45-65: 5.300
Niveau d'enseignement
Hoger
4.820
Praktisch
3.400
Middelbaar
6.390
Origine des habitants (2025)
Europa
1.195
Nederland
16.980
Buiten Europa
1.820
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.593
Appartementen
2.147
Tussenwoningen
3.409
Vrijstaande woningen
1.213
Twee-onder-één-kap woningen
810
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
399
1950 tot 1970
1.176
1970 tot 1980
2.426
1980 tot 1990
1.049
1990 tot 2000
512
2000 tot 2010
1.119
2010 tot 2020
710
2020 en later
314
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.004
Étiquette C
2.313
Étiquette B
1.424
Étiquette D
477
Étiquette F
331
Étiquette A+
309
Étiquette G
225
Étiquette E
221
Étiquette A+++
99
Étiquette A++
98
Étiquette A++++
84
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.960 |
| 2021 | 1.350 | 2.970 |
| 2022 | 1.060 | 2.790 |
| 2023 | 870 | 2.650 |
| 2024 | 860 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150
Activité dans Huissen (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 2.300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 53 |
| jan 2026 | 47 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 44 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 71 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 36 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huissen?
Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huissen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?
In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.
Meer maisons in Huissen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lanshof 16
6852TE Huissen
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Langekerkstraat
6851BM Huissen
€ 1.101 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hazelaarstraat 1
6851HG Huissen
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dullert 99
6852MC Huissen
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Thuishaven 2
6852DH Huissen
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Golden Champion 9
6851VM Huissen
€ 415.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Blokland 17
6852HB Huissen
€ 360.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Limes 34
6852SG Huissen
€ 839.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 545 m²
- Chambres de coucher
- 5
