Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina makelaardij Duiven

Plaza 22

6852RX Huissen • Gelderland

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.868

Galería de fotos

Plaza 22 Huissen
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde en modern afgewerkte tussenwoning met zonnige achtertuin op het westen. De woning is van binnen uitstekend onderhouden en voorzien van een ruime uitgebreide keuken, modern sanitair en airconditioning (2021). Dankzij de goede afwerking is de woning direct te betrekken. De tuin is fraai aangelegd met vaste plantenborders, een mooie overkapping aan de bestaande berging en een praktische achterom. 129 m2 woonoppervlakte | 4 slaapkamers | Energielabel A De woning ligt in deelplan Tuindorp van Loovelden: een groene en kindvriendelijke omgeving met voorzieningen op korte afstand. Brede School De Boemerang en het Medisch Centrum Loovelden bevinden zich op loopafstand. Tevens 'om de hoek' gelegen het mooie Zeegbos. Voorheen bekend als Stuitbos en is een loofbosgebied in de jaren 2000 aangelegd. Het bos ligt tussen de Arnhemse wijk Rijkerswoerd en de Huissense wijk Loovelden en grenst aan het landschapspark Park Lingezegen. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast met glasvezelaansluiting, toilet met inbouwreservoir en fontein. Open keuken aan de voorzijde met granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is opgedeeld in 2 gedeeltes. Tuingerichte uitgebouwde woonkamer met trapkast, voorzien van laminaatvloeren en airconditioning. Fraai aangelegde achtertuin op het westen met vaste plantenborders, houten berging (ca. 9 m²) met vernieuwde bekleding (2020), overkapping en achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Drie ruime slaapkamers die allen voorzien zijn van laminaatvloeren. Ruime en moderne badkamer met een lichte, neutrale kleurstelling en compleet uitgevoerd. Voorzien van een ligbad, separate douchecabine, tweede toilet (inbouwreservoir), wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. Door de royale afmetingen is er voldoende ruimte om comfortabel te bewegen en al het sanitair goed te benutten. Tweede verdieping: Grote zolderverdieping met ruime voorzolder, cv-opstelling, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast een zeer royale vierde slaapkamer met airco, groot dakvenster, diverse stroompunten en datakabelaansluiting. Deze verdieping biedt tevens ruimte voor een eventuele thuiswerkplek. Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 129 m² • Inhoud: ca. 489 m³ • Berging: ca. 9 m² • Perceeloppervlakte: 131 m² • Bouwjaar: 2011 • Energielabel: A Bijzonderheden • Luxe afgewerkte, uitgebouwde tussenwoning. • Airconditioning in woonkamer en grootste slaapkamer (2021). • Zonnige achtertuin op het westen met overkapping, vernieuwde bekleding van berging (2020) en achterom. • Complete keuken met o.a. oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en gaskookplaat. • Brede glazen pui aan de achterzijde voor veel lichtinval. • Moderne badkamer met ligbad, separate douche en tweede toilet. • Zeer royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping met dakvensters, stroompunten en datakabel. • Ruime wasruimte en mogelijkheid voor thuiswerken. • Perfect onderhouden en direct te betrekken. • Zeer lage energielasten per maand. Huissen Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard en telt circa 20.000 inwoners. De plaats ligt tussen Nijmegen en Arnhem, bijna op de grens met Duitsland. Het historische centrum van Huissen biedt winkels voor dagelijkse boodschappen, aangevuld met mode- en speciaalzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes, en een actief verenigingsleven. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, terwijl middelbare scholen binnen 6 kilometer in Arnhem en Bemmel te vinden zijn. Het openbaar vervoer brengt je in nog geen half uur naar de stations in Arnhem en Nijmegen, en de snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Rondom Huissen zijn diverse parken zoals Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen, ideaal voor wandelingen. Voor fietsliefhebbers zijn de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijksbossen in Duitsland dichtbij. Huissen staat bekend als een prettige woonplaats. Meer informatie: Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda of kijk op Plaza22.nl voor de link naar de website, waar je alle gegevens en stukken van het huis kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
489 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.