Résidents
19.951
Dernière année: 2026
Rooseveltstraat 18
6852AP Huissen • Gelderland
Disponible
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 4.753
Galerie de photos
Description
Zin in een instapklare woning waar je écht zo in kunt trekken? Rooseveltstraat 18 in Huissen is helemaal klaar voor een nieuwe start. Hier woon je in een rustige, groene wijk in Huissen en geniet je van alle luxe van nu. Deze tussenwoning uit 1967 is enkele jaren geleden aangepakt en gemoderniseerd. Alles voelt fris, licht en praktisch. Ideaal voor wie gewoon lekker wil wonen. DE HIGHLIGHTS • Tussenwoning uit 1967 • Drie ruime slaapkamers • Moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming • Superlichte woonkamer • Vloerverwarming op de begane grond • Moderne open keuken met (schier)spoeleiland • Onderhoudsvriendelijke tuin met royale overkapping • Kunststof kozijnen met HR glas en elektrische rolluiken • 6 zonnepanelen en energielabel A • Gezellige tuin met stenen berging en achterom • Rustig gelegen in een woonwijk op loopafstand van het centrum LICHTE WOONKAMER, MODERNE KEUKEN De woonkamer is het hart van het huis: ruim, strak en vooral heel licht door de grote ramen. Je hebt hier alle ruimte voor een gezellige zithoek én een fijne eettafel. Dankzij de open indeling loop je zo de moderne keuken in. Deze is voorzien van alles wat je nodig hebt: veel werkruimte, slimme kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. De combinatie van donkere fronten en lichte wanden geeft de keuken een stijlvolle, moderne uitstraling. Door de open verbinding met de woonkamer blijft het altijd gezellig, ook als je aan het koken bent. SLAAPKAMERS MET RUIMTE EN RUST Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met een mooie laminaatvloer en neutrale afwerking. De kamers zijn praktisch ingedeeld en makkelijk naar jouw smaak in te richten. Grote ramen zorgen voor veel licht. Ideaal als je thuis wilt werken, een hobbykamer wilt maken of natuurlijk gewoon lekker wilt slapen. En handig voor de thuiswerkers: op elke woonlaag is bedraad netwerk, dus altijd snel internet! BADKAMER EN APART TOILET De badkamer is echt een fijne plek. Modern, fris en helemaal van nu. Met een regendouche, strak wastafelmeubel, vloerverwarming en een designradiator. Alles is afgewerkt in lichte, neutrale tinten. Op de verdieping is nog een apart tweede toilet. Ideaal tijdens de ochtendspits! Zowel het toilet boven als beneden zijn smaakvol ingericht met ingebouwde verlichte nissen. BUITENLEVEN De tuin is een verlengstuk van je woonkamer. Onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie sierbestrating, groene accenten en een royale overkapping. Zo zit je hier het hele jaar door goed: van je eerste kop koffie in de lente tot een lange zomeravond met vrienden. De tuin ligt lekker privé en biedt genoeg plek voor een loungeset, eettafel of speelruimte voor de kids. Achterom? Check. En de vrijstaande stenen berging met elektra is ideaal voor je fietsen, klusspullen of gewoon wat extra opslag. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL Je merkt aan alles dat deze woning met aandacht en oog voor de toekomst is verbouwd. Denk aan de kunststof kozijnen met dubbel glas, grotendeels elektrische rolluiken, 6 zonnepanelen, én volledige isolatie (vloer, muren, dak). Op de begane grond is vloerverwarming aangelegd onder het keramisch parket. FIJNE LOCATIE Rooseveltstraat 18 ligt aan een rustige weg in een fijne woonwijk. Hier vind je veel groen, speeltuintjes en alle basisvoorzieningen om de hoek. Parkeren doe je gewoon voor de deur. In de buurt zijn scholen, winkels en sportverenigingen. En wil je de stad in? Je fietst zo naar het centrum van Huissen of rijdt makkelijk naar Arnhem of Nijmegen. NOG IETS MEER ZIEN Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan. Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! ** Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Contenu
- 331 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huissen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Huissen
Chiffres de logement et de quartier dans Huissen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2026 étaient 19.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.
Moyenne WOZ
EUR 414.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.622 |
| 2022 | 19.640 |
| 2023 | 19.725 |
| 2024 | 19.770 |
| 2025 | 20.000 |
| 2026 | 19.951 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 414.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.905
0-15: 3.160
15-25: 2.160
25-45: 4.420
45-65: 5.310
Niveau d'enseignement
Hoger
4.820
Praktisch
3.400
Middelbaar
6.390
Origine des habitants (2025)
Europa
1.195
Nederland
16.980
Buiten Europa
1.820
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.593
Appartementen
2.147
Tussenwoningen
3.409
Vrijstaande woningen
1.213
Twee-onder-één-kap woningen
810
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
399
1950 tot 1970
1.176
1970 tot 1980
2.426
1980 tot 1990
1.049
1990 tot 2000
512
2000 tot 2010
1.119
2010 tot 2020
710
2020 en later
314
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.004
Étiquette C
2.313
Étiquette B
1.424
Étiquette D
477
Étiquette F
331
Étiquette A+
309
Étiquette G
225
Étiquette E
221
Étiquette A+++
99
Étiquette A++
98
Étiquette A++++
84
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.960 |
| 2021 | 1.350 | 2.970 |
| 2022 | 1.060 | 2.790 |
| 2023 | 870 | 2.650 |
| 2024 | 860 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150
Activité dans Huissen (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 2.300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 47 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 44 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 45 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 36 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huissen?
Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huissen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?
In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.
Meer maisons in Huissen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tamboershof 12
6852PC Huissen
€ 745.000 k.k.
€ 4.185/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Geldersehoek 2 b
6851DW Huissen
€ 650.000 k.k.
€ 4.012/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 2390 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Heirweg 48
6852CK Huissen
€ 375.000 k.k.
€ 3.788/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gangulphusstraat 34
6851KH Huissen
€ 330.000 k.k.
€ 3.438/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koningsboulevard 89
6852PJ Huissen
€ 625.000 k.k.
€ 5.435/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kersenbongerd 7
6852BJ Huissen
€ 445.000 k.k.
€ 3.296/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadswal Noord 23
6851VG Huissen
€ 389.000 k.k.
€ 4.228/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu sous réserve
Stadswal 22 c
6851CV Huissen
€ 325.000 k.k.
€ 4.012/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
