Résidents
19.951
Dernière année: 2026
Tamboershof 12
6852PC Huissen • Gelderland
Disponible
€ 745.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 761.750
Prix d'achat /m²: € 4.185
Galerie de photos
Description
Ontdek deze royale, uitgebouwde en speels ingedeelde 2-onder-1-kapwoning in de geliefde wijk Loovelden! Deze woning biedt veel leefruimte en wooncomfort; met maar liefst 5 slaapkamers, een riante woonkamer en open keuken op de begane grond is er aan ruimte geen gebrek. Openslaande tuindeuren verbinden binnen met de sfeervolle achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging, die multifunctioneel is in te zetten en bovendien ideaal is voor extra opslag. De ligging is uitstekend: aan een rustig, autoluw hof in de wijk ‘Het Eiland’, onderdeel uitmakende van de wijk Loovelden. Deze kindvriendelijke wijk kenmerkt zich door haar groene en waterrijke opzet, met parkweides en speelvoorzieningen op steenworp afstand. Ook voorzieningen zoals een basisschool en opvang, sportfaciliteiten en een medisch centrum zijn loopafstand te vinden. Het bruisende centrum van Huissen ligt op enkele minuten fietsafstand en de steden Arnhem en Nijmegen zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Overdekte entree, ruimtelijke hal met trapopgang, smaakvol ingericht toilet (voorzien van wandcloset, hoekfontein en venster) en moderne meterkast (met ruime elektragroepen en glasvezel aanwezig). In de sfeervolle en zeer ruime woonkamer worden de eet- en zithoek met elkaar verbonden door een sfeervolle designgashaard en een grote raampartij en openslaande deuren kijken uit over/leiden naar de achtertuin. Naast de vaste bergkast onder de trapopgang leidt een deur naar de multifunctionele inpandige berging. Samen met de open keuken aan de voorzijde beslaat de volle diepte van de woning maar liefst 12 meter. De moderne, greeploos uitgevoerde open keuken heeft een ruime zitbar, beschikt over een brede keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), vaatwasser, en een spoelbak met kokendwaterkraan (Quooker). In de – fraai in de wand geïntegreerde – tegenovergelegen wandopstelling zijn een koelkast, combi-oven en een koffiezetapparaat opgenomen. De wandplanken zijn voorzien van inbouwspots en natuurlijk is er veel bergruimte aanwezig. In de woonkamer en open keuken is airconditioning aanwezig. Vanuit zowel de woonkamer als vanaf de oprit toegankelijk is de verzorgde berging ingericht met een praktische plavuizenvloer en fraaie wandkasten met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger. In deze ruimte is voldoende plaats voor bijvoorbeeld een extra koel-/vriescombinatie en/of fietsen. Geef deze ruimte je eigen gebruiksdoel! Achtertuin: De op het noordwesten gerichte achtertuin is sfeervol en groen ingericht met een vijver met stromend waterelement, plantenvakken en terrassen. Eerste verdieping: brede overloop met airconditioning, vaste zoldertrap. Royale master bedroom over de volle breedte aan de voorzijde met een aangename lichtinval door de vele vensters. Aan de achterzijde gelegen bevinden zich de 2e en 3e slaapkamer, beiden uitkijkende over de achtertuin. Centraal in de woning is de badkamer volwaardig ingericht met een groot ligbad, douche, 3 wastafels met 3 wandkranen, grote spiegel en verlichting, een toilet, verlichting en afzuiging. Tweede verdieping: Vaste trap naar de lichte overloop met speels rond raam in de topgevel aan opritzijde, volledige nokhoogte en de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit TrendlineHRC 30 CW5 II, 2022), de unit voor mechanische ventilatie en de omvormer voor de 18 zonnepanelen. De 4e slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 grote dakramen (Velux, met verduisteringsscreens) en een houten plateau onder het dak – voor bijvoorbeeld een slaapplek of bergruimte. De 5e slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens 2 dakramen. Bijzonderheden Deze fraaie tweekapper is gebouwd in 2005, is daarmee uitstekend geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen (energielabel A+). De begane grond voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, op de 1e verdieping en zolder ligt (m.u.v. de badkamer) laminaat. In 2024 zijn de binnendeuren (op de begane grond) vernieuwd. De airconditioning in de woonkamer – open keuken en op de overloop zijn geschikt om zowel te koelen als te verwarmen. Aan zowel de voor- als achtergevel is een buitenkraan aanwezig, aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd. Gebruiksoppervlakte wonen: 178m² Inpandige bergruimte: 9 m² Inhoud woning: ca. 660 m³ Perceeloppervlakte 261 m² Vraagprijs € 745.000,- k.k. Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 745.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750
3,04%
Annuellement
%
€ 37.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 745.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Contenu
- 660 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 99 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit TrendlineHRC 30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huissen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Huissen
Chiffres de logement et de quartier dans Huissen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2026 étaient 19.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.
Moyenne WOZ
EUR 414.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.622 |
| 2022 | 19.640 |
| 2023 | 19.725 |
| 2024 | 19.770 |
| 2025 | 20.000 |
| 2026 | 19.951 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 414.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.905
0-15: 3.160
15-25: 2.160
25-45: 4.420
45-65: 5.310
Niveau d'enseignement
Hoger
4.820
Praktisch
3.400
Middelbaar
6.390
Origine des habitants (2025)
Europa
1.195
Nederland
16.980
Buiten Europa
1.820
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.593
Appartementen
2.147
Tussenwoningen
3.409
Vrijstaande woningen
1.213
Twee-onder-één-kap woningen
810
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
399
1950 tot 1970
1.176
1970 tot 1980
2.426
1980 tot 1990
1.049
1990 tot 2000
512
2000 tot 2010
1.119
2010 tot 2020
710
2020 en later
314
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.004
Étiquette C
2.313
Étiquette B
1.424
Étiquette D
477
Étiquette F
331
Étiquette A+
309
Étiquette G
225
Étiquette E
221
Étiquette A+++
99
Étiquette A++
98
Étiquette A++++
84
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.960 |
| 2021 | 1.350 | 2.970 |
| 2022 | 1.060 | 2.790 |
| 2023 | 870 | 2.650 |
| 2024 | 860 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150
Activité dans Huissen (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 2.300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 47 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 44 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 45 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 36 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huissen?
Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huissen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?
In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.
Meer maisons in Huissen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Geldersehoek 2 b
6851DW Huissen
€ 650.000 k.k.
€ 4.012/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 2390 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Heirweg 48
6852CK Huissen
€ 375.000 k.k.
€ 3.788/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rooseveltstraat 18
6852AP Huissen
€ 385.000 k.k.
€ 4.753/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gangulphusstraat 34
6851KH Huissen
€ 330.000 k.k.
€ 3.438/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koningsboulevard 89
6852PJ Huissen
€ 625.000 k.k.
€ 5.435/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kersenbongerd 7
6852BJ Huissen
€ 445.000 k.k.
€ 3.296/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadswal Noord 23
6851VG Huissen
€ 389.000 k.k.
€ 4.228/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu sous réserve
Stadswal 22 c
6851CV Huissen
€ 325.000 k.k.
€ 4.012/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
